法国租房实用指南
Bonne rentrée à tous!
九月开学季来临,许多小伙伴已经踏上了赴法旅程。在法国求学,租房是必修课。今天我们来聊聊租房那些事。
1. 哪里租房
许多房源信息都是通过中介发布的,有的学校也会有合作的酒店公寓或法国家庭,比如bedandschool.com和studapart.com。
我在法国租房基本是自己直接联系房东询问信息或联系看房。这种情况下,leboncoin.fr是你的不二选择。根据居住地筛选所需房型,offres非常多。
如果是合租,现在有很多学生会选择appartager.com。
2. 联系看房
房子合不合适,最重要的是实地考察:是否靠近地铁、公交站,周围商超数量和环境是否安静……每个人对于租房的优先级考虑都不同,选择适合自己的最重要。
3. 入户检查
签订房屋合同时,伴随着一项租房中最重要的环节l'état de lieux(entrée),俗称入户检查。房东一般会在租房合同中写明需要检查、核对的内容,如各间居室中墙壁有无破损处,厨房的餐具数量各有多少,地板有无损坏……这些待检查项一定要仔细看清楚并一一核对后再确认,避免来日退房检查时l'état de lieux(sortie),如果出现上任房客遗留下来的损坏,需要自己承担赔偿费。
4. 房租缴纳
房租基本上都是通过银行转账进行。缴纳房租后,作为租客的一项基本权利是要求房东出具房租缴纳凭证,即 quittance de loyer.