研究发现为什么有些人比其他人在社会住房中停留的时间更长-新东方前途出国

报告 维持社会住房——概况和模式 由 Unison Housing Research Lab 制作，该实验室是 RMIT 与 Unison Housing（维多利亚州最大的社会住房供应商之一）之间的合作伙伴关系。

研究人员检查了 1,900 多个社会住房租赁的记录，发现了五个可能影响租户在社会住房中停留时间的关键指标：

• 财产类型（分租房或独立住宿）
• 他们开始租赁的年龄 
• 他们的收入类型
• 他们在开始租赁之前居住的住房类型
• 社会住房财产的位置

来自 RMIT 的首席研究员 Sarah Taylor 博士表示，社会住房是解决无家可归和解决长期住房不稳定问题的基础，因此提供者需要更多地了解为什么有些家庭长时间待在家里，而另一些家庭则早早离开，往往使他们没有安全住房. 

“稳定、优质和负担得起的住房可以为租户和社区带来更好的结果，例如教育、健康和就业。减少社会住房的人员流动符合每个人的最佳利益，”她说。

“其中一些因素在社会住房提供者的控制范围内，而另一些则不在，但了解这些动态很重要，其总体目标是尽可能提高租赁维持。”

报告发现，老年人、残疾支持养老金的领取者以及在搬入社会住房之前住在私人出租屋或寄宿房中的家庭更有可能维持住他们的住房。

最近经历过无家可归或被监禁的租户不太可能维持长期的社会住房租赁。 

只有 19% 在搬入长期住房之前入狱的人和 50% 之前无家可归的家庭在 24 个月后仍处于租赁状态——相比之下，之前私人租赁和租赁的租户为 66%。 76% 为前寄宿家庭居民。

Unison Housing 首席执行官 James King 表示，该报告为社会住房提供者提供了重要的经验教训。 

他说：“了解导致我们的租客维持租约更长时间的因素至关重要。”

“这项研究为社区住房供应商提供了数据驱动的发现，可以指导未来的决策，并帮助制定策略来帮助我们的租户在家里呆更长时间。”