日本年轻人买得起房吗？-新东方前途出国

买房是压在中国人肩上的一座大山。

之前网上流传过各个城市买一套90平米的房子相当于多少年的工资，从最快的乌鲁木齐的18.3年到深圳的122.1年。

这令人啼笑皆非的数字不知道包含了多少中国人的生存压力。

那日本人的购房压力如何呢？他们能否买得起房，又是否愿意买房呢？

答案是，买得起，且大约10年就能买下一套较新的甚至全新的公寓。

日本住房简单划分的话，可以分为公寓与一户建两类。

公寓多位于距离地铁站、商圈较近的繁华区域。

而独栋的一户建占地稍大，通常处于略偏远的住宅区，价格会低于公寓。

我们姑且以两套高档公寓为例看看日本房价。

第一套位于东京都中央区，著名的银座、日本桥等都位于此地，是日本的商业、金融和信息中心，可以说是日本最“高大上”的区域，同时也是日本房价最高地区之一。

此处一套全新公寓价格在6900~1亿3500万日元（约合360万~690万人民币），与北上广的中心地带相比可以说是友好至极。

第二套位于东京足立区，地处郊区但交通便利，是东京房价最为便宜的地区，年轻人居住较多。

这里的全新公寓约为3200万~5900万日元（合160~300万人民币），这个价位甚至低于很多中国二线城市。

当然，东京以及首都圈（琦玉、千叶、神奈川）是日本房价最高的地方，其他地区的公寓价格会更低一些。

如京都一套公寓的均价在3706万日元（约合190万人民币）。

重点是日本的住房面积为实打实的使用面积，没有建筑面积和公摊面积等等令人无语的概念，且通常阳台不会算入面积之内。

因此在销售面积相同的情况下，日本房屋会远大于中国。

此外日本所有公寓都会如下图一样，以装修齐全的状态出售，住户只需购买家电、家具即可，免去一大笔装修费用。

即便是二手公寓，虽会出现房屋老化情况，但干净整洁程度也是能得到充分保障的.

日本工资

根据日本国税厅的调查数据，2019年度日本人平均年收入为436万日元（约合22万人民币），中位数为381万日元（约合19万人民币）。其中年轻人和女性的收入会低一些。

按照地区统计，东京的年收入中位数最高，为548万（约合28万人民币）。