加拿大将外国人买房禁令延长两年...-新东方前途出国

联邦财政部在当天发布的一份公告中说，“为了让加拿大人更负担得起住房，作为一切可能利用的工具之一”，目前定于2025年1月1日到期的外国人买房禁令，将延长至2027年1月1日。

简而言之，在该政策的有效期内，外国商业企业以及不是加拿大公民或永久居民的人，将不能在加拿大购买住宅物业。

政府将加拿大的住房危机部分归咎于外国投资者。财政部在公告中说：“多年来，外国资金不断涌入加拿大，购买住宅房产，特别是在主要城市中心，加剧了全国城市的住房负担力问题。”

对外国买家的禁令，在2022年的联邦预算中公布，并于2023年1月生效，为期2年。方慧兰在当天发布的一份声明中说：“通过延长外国买家禁令，我们将确保房屋是加拿大家庭的居住场所，而不是投机性的金融资产。”

“政府致力于使用一切可能的手段，让全国各地的加拿大人更负担得起住房。”她说。该禁令对房市的影响有多大，一直没有准确的数字。按加拿大统计局的估计，在禁令实施前，安省的外籍住宅业主比例约为3%。

按多伦多市为今年预算准备的一份报告，安省自2017年开始征收外国买家税以来，已累计收到超过10亿元的税款。

因为联邦政府禁止外国人买房，安省估计，该税收在2023年将下降超过65%，降至3,120万元，而2022年为9,150万元。该税收没降至零，是因为禁止外国人买房的禁令有例外情况。

多伦多今年的预算案，提出征收10%的市级非居民投机税（MNRST），并估计会在2025年获得1,500万元的税收。现在看来，多伦多市政府还需多等2年才会看到这笔收入。