（转）2014英国留学租房贴士 五大陷阱需铭记在心-新东方前途出国

1.租房前务必尽早了解该地治安状况，尽量选择名声较好，较安全的地方居住，可在做出选择之前，向周围的居民或同学进行咨询相关情况。

2.注意居住区是否设有安全措施，如大楼警铃、路边免费求救电话等，防患于未然。

3.先小人，后君子，不可忽视租房合同的重要性，有了成文的合同，在明确租金及租房性质的同时，一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。

4.在拟定合同时，尽量明确租房细节。拿到合同后，先拿到学校房管处找专业人士看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。这个事情上，不要客气，因为帮本校学生审核租房合同，是英国各大学房管处的职责之一。

英国租房五大经典陷阱

1、假房东

请注意一些房子广告，房子会好得难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您在看房之前通过网络付款。只要涉及到金钱，请大家要特别小心。

2、重复收取信用评估费（Credit check fee）

房东们为了避免租客拖欠房费，常常对他们进行信用检查，一些中介就会收取很高的信用检查费。一般来说，信用检查报告大约在100英镑左右。不要多花冤枉钱。

3、不可退的手续费（Administration charges）

曾经就有留学生说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。但是后来中介告诉她，房东接受了另外一个房客，但是她的手续费是不可以退的。如果不想介打交道，想直接联系房东。

4、不受保护的押金（deposit）

房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金，一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。

每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，您可以使用这项服务。

5、昂贵的寻找费

一些中介公司会跟您收取昂贵的找房费用。您可以不支付任何形式的找房费用。

同学们在租房的时候一定要注意以上的贴士，保护好自己，祝留英生活顺利！