加拿大生活之租房类型-新东方前途出国

加拿大居民住宅类型
公寓（Apartment）

公寓一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在单身公寓（ Studio Apartment ）中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓都没有家具。这是与国内最大的差别，需要自行购买。 温哥华或多伦多市中心和学校附近的公寓偏贵。

联排房（Townhouse/Rowhouse）

联排房是多所房屋连在一起的一种住宅。 大多数联排房都设有地下室及小型后院。 在多数情况下，都需要支付额外的保暖费及电费。

独栋房屋（House）

独栋房屋是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有三至六个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

后巷屋 （Laneway home）

后巷屋是建在主屋以外，面向后巷的一套独立出入的房屋。面积比主屋小一些，也低一些，从主街看甚至可能看不到这幢后巷屋。 

常用本地租房网站

Kijiji****

Kijiji 曾经是 eBay 旗下的一个在线分类广告平台。目前是加拿大本地的分类广告网站。在这个网站上，租户可以很容易地找到最新的租房信息，还可以查看房东的资料，为租房物品交换服务和寻找搬家服务等等。

Craigslist* Craigslist 在全球范围内都有覆盖。总部位于美国，旗下拥有全球各地的网站。通过该网站上面的房屋分类，租户可以简单快捷地找到心仪的房源。

Zumper* Zumper 是一家总部位于美国的在线租房平台。包括公寓、独立屋、合租等，覆盖了许多不同的城市和地区。为租客和房东提供了便捷的租房服务，帮助双方轻松达成租赁协议。

Airbnb* Airbnb 是一家总部位于美国的在线房源预订平台，适合短期租赁的房源，包括公寓、独立屋、别墅、民宿等，也可以预 订 体验活动和旅行服务。

Facebook marketplace* Facebook marketplace 是 Facebook 社交媒体平台上的一个功能，允许用户在平台上买 卖各种物品，包括但不限于家具、电子产品、服装、汽车、房屋等。

房屋租约 根据加拿大的法律，房东与租客之间必须签订一个书面租约，以保证双方的利益。各省房屋出租法律（ Tenancy Act ）不同！ 一般租约应该包括下列条款：

每月应付租金的数额和日期；

租约期限；

所需押金数额（用以支付租客造成的损坏）；

租金内包括的各项服务和设备；

在住屋内居住的人数；

有关宠物的限制。

签订租约前租客应该肯定自己明白并同意租约条件。签订后各保留一份副本。一般租期为一年或以上。租约到期而双方没有任何通知，则其有效期自动顺延一年。 租客有责任遵守租约内的各项规条，包括： 修理由租客本人或其客人造成的损坏； 在墙上或地板上打针眼、装螺丝、油漆、贴墙纸等，均须事先获得业主许可； 居住人数不得超过租约内订明数目； 保持住所整洁安静。