香港租房注意事项-新东方前途出国

香港租房注意事项

一、 香港治安

    远赴他乡家长最关心的就是学生的安全，而香港治安全球排名第二、亚洲第一，犯罪率排名全球倒数第二，足以让学生很放心的租住楼宇。但还需要注意以下几点：

    1．租住楼宇远离花圈街。此条主要针对居住在红磡的理工大学、浸会大学和城市大学的学生。

    2．绝不租住凶宅。香港持牌地产中介若隐瞒凶宅实情，在租客不知情的情况下交易，需要负相关的法律责任。

    3．女生租房远离尖沙咀、深水埗部分地区等少数族裔聚集区。

二、 香港合租

    由于香港特殊的房地产结构，导致房价非常高，所以学生在香港求学时基本采取合租来降低租房成本，不过相比较于国内大学宿舍，香港的住房条件也不会让大家感到难以适应，不过客厅住人和上下铺是常态。

三、 香港家具

    由于香港人工很贵，搬家具的费用太高，而租客对于家具的要求并不相同，所以业主在租客搬离房间时要求必须把家具搬走了， 这就导致学生租到的房子大多数没有家具。如果学生需要订家具，若有上一届学生有合适家具留下来，可以考虑购买，省去各种麻烦。

四、 香港地产中介

   香港法治的完善也体现在地产中介身上，在地产监督管理局的严格的监管下，香港地产公司和从业员全部需要考取牌照，还有与公司名字一致的公司银行账户，大部份信息都能在政府网站上查到。在香港不论买、卖房还是租房，均会寻求中介的帮助，因为地产中介的一纸合约才是法律保障，而中介的调解、 权衡也十分重要。

五、 香港租房合约

   合约内容都为香港标准合约，如果需要房产中介帮助代签，需要学生提供学校的录取通知书、 通行证副本以及租房代签授权书。