【必看】新学期“生存指南”：加拿大国际留学生生活导航！-新东方前途出国

许多同学选择在校外租赁住所，入住之后，可能会遇到一些意外的情况。但别担心。

无论你是租住公寓还是独立房屋，掌握加拿大各省关于租房的法律法规都是非常重要的。不同的省份对于房东和租客的权益和责任有不同的条款。例如，在安大略省，如果房东需要检查房屋，必须事先给租客书面通知。在房屋维护方面，房东有责任保持建筑的良好状态，而租客则需要保持房屋整洁并及时报告任何问题。

如果你和房东之间发生争议，每个省份都有不同的处理方式。例如，在安大略省，租客可以向安大略省房东和租客委员会（LTB）申请仲裁，而在不列颠哥伦比亚省，争议则由住宅租赁部门（RTB）处理。建议你访问所在省的政府网站，了解当地的租赁法规。

2. 掌握租金控制：维护自己的合法权益　
   加拿大的一些省份实施了租金控制，但大部分省份没有。例如，在不列颠哥伦比亚省，2024年的租金增长限制为3.5%，房东在提高租金前需要提前三个月通知租客。下表列出了各省的租金控制情况，帮助你了解未来可能的开支增长。如果遇到房东非法提高租金，可以利用法律武器与房东协商：

省份是否受租金控制2025年年涨幅阿尔伯塔省否不适用不列颠哥伦比亚省是3%曼尼托巴省是1.7%安大略省是2.5%其他省份否不适用注：安大略省的租金控制仅适用于2018年11月15日之前建设或首次入住的住宅。

3. 校园规则：遵循校内规章制度　
   加拿大的大学校园通常有与其他公共场所不同的规定。例如，你可以在加拿大的大多数公共场所吸烟（包括烟草和大麻），但许多大学和学院的校园执行全面禁烟政策，因为校园被视为私人财产。此外，校园内可能还有关于停车、宗教活动等方面的特殊规定。为了避免因不了解规则而受到处罚，建议你在学校官网或学生会获取校园规定的相关信息。

4. 必要文件：申请社会保险号码（SIN）
   如果你的学习签证允许在校外工作，那么你需要在抵达加拿大后申请社会保险号码（SIN）才能合法工作。SIN可以在线申请，需要提供学习签证、护照和其他相关文件。这个过程通常不会花费太多时间，一旦你拿到SIN，你就可以合法为符合条件的雇主工作，同时也可以用SIN来报税和享受税务优惠。

5. 健康保险：了解保障范围　
   作为国际学生，你可能在抵达加拿大之前，就已经购买了学校的团体健康保险，这包括了紧急医疗保险。保险通常覆盖诸如骨折、头部伤害等紧急情况，以及癌症等重大疾病的治疗费用。
   然而，并非所有省份都会为国际学生提供省级健康保险，有些省份可能需要你自行购买健康保险。此外，即使你所在的省份提供保险，你也需要在登陆加拿大以后进入一段等待期，结束以后才可以享受保险的保障。

为了确保你获得足够的医疗保障，特别是在处方药、牙科护理和物理治疗等方面都可以报销，建议购买额外的商业健康保险。可以咨询学校的留学生办公室，有些计划是可选的，而有些则是强制性的。

6.垃圾处理：了解当地的垃圾分类规定　
垃圾处理在加拿大的不同地方的规定可能有所不同。如果你住在校内宿舍或公寓楼，建议你向学校或物业管理处咨询垃圾处理的相关规定。如果你住在独立房屋、联排别墅或多单元住宅，你可能需要了解当地的垃圾、回收和绿色垃圾桶的收集时间，通常是每周一次。登录所在城市的市政网站，输入你的邮编，你可以找到更多关于垃圾分类的信息。

7.家庭网络和手机：保持联系的重要工具

在异国他乡，稳定的网络和充足的数据流量是你保持与家人朋友联系的重要工具。虽然加拿大的数据计划价格较高，但在开学前的购物季，你可以找到许多优惠活动，帮助你节省开支。或者也可以考虑先选择一个计划，等到年底黑色星期五再转其他优惠计划。如果房东不提供免费Wi-Fi，你需要自行安装家庭宽带，也可以考虑购买网络和电话服务捆绑服务，通常会有额外的折扣。

希望这篇文章能够帮助你顺利开启在加拿大的留学生活。祝你在加拿大的学习和生活一切顺利！