新加坡租房规则-新东方前途出国

好录取，有前途 English Website

大咖说留学官方小程序

前途出国官方微信小程序微信扫一扫

国内城市/境外分公司

B: 北京

C: 长春; 长沙; 常州; 成都; 重庆

D: 大连; 东莞; 东营

F: 福州; 佛山

G: 广州; 贵阳; 赣州

H: 杭州; 哈尔滨; 合肥; 呼和浩特

J: 济南; 金华

K: 昆明

L: 兰州; 洛阳

M: 绵阳

N: 南昌; 南京; 南宁; 宁波; 南通

Q: 青岛; 泉州

S: 上海; 沈阳; 石家庄; 苏州; 深圳

T: 太原; 唐山; 天津

W: 温州; 武汉; 乌鲁木齐; 无锡; 潍坊; 芜湖

X: 厦门; 西安; 徐州

Y: 宜昌; 扬州; 烟台

Z: 郑州; 珠海; 中山

特别行政区: 中国香港

海外: 伦敦; 悉尼; 墨尔本; 东京; 加拿大

留学顾问卜世东

卜世东

欧亚中心咨询顾问

青岛

擅长方案：高考留学双保险,考研留学齐规划,长线规划
擅长专业：商科,理工科,金融
录取成果：延世大学,汉阳大学,马来亚大学

从业年限: 5-7年

帮助人数: 195人

平均响应: 15分钟

向TA提问立即抢占申请名额95%用户选择

顾问服务

1对1定制 · 专业服务 · 官网保障

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

微信1对1咨询

您的位置：首页>顾问中心>卜世东>日志>新加坡租房规则

新加坡租房规则

发布者：: 卜世东

分类：: 留学指南

2026-04-16

0
浏览

播放

分享至

微信扫码分享给好友和朋友圈

一、租期要求‌
‌HDB组屋‌：短租期为 ‌6个月‌到3年（租给新加坡公民或马来西亚公民）或2年（其他国家持长期签证者）。
‌私人公寓/住宅‌：短租期为 ‌3个月‌，低于此期限属于违法短租。
Airbnb式短租在新加坡基本不合法，任何住宅类物业均不得出租少于3个月，违者可能面临S$0-200,000罚款。

‌二、居住人数限制‌
‌HDB组屋‌：
1-2房：只能整租，住 ‌4人‌；
3-4房：整租多 ‌6人‌（2024年起四房式可增至8人）；
出租卧室时，含业主在内总人数同样受限。
‌私人公寓‌：总居住人数不得超过 ‌9人‌（无亲属关系者）。
‌三、租客资格与配额限制‌
‌允许租客身份‌：
新加坡公民、永久居民；
持有有效工作准证（EP/S Pass）、学生准证、家属准证等，且有效期至少6个月。
‌特殊限制‌：
‌非马来西亚籍外国人‌租HDB组屋受“非公民配额”限制：街区层面不超过11%，邻里层面8%；
建筑、海事、加工业的外国WP持有者（非马来西亚籍）‌不得租住HDB组屋‌。
‌四、房东责任与合规要求‌
‌HDB业主出租整套房屋‌：
必须完成 ‌5年最低居住期（MOP）‌；
需向HDB申请批准，方可出租。
‌出租卧室‌：
仅限3房及以上户型；
业主必须继续居住在屋内。
‌五、合同与押金规范‌
‌押金‌：通常为 ‌1个月租金‌，退房时若无损坏应全额退还；
‌印花税‌：租赁合同必须缴纳印花税才具法律效力，否则无效；
‌维修责任‌：
小额维修（≤S$150）由租客承担；
大额维修由房东负责。
‌六、维权与争议解决‌
若房东未申报租客信息，租客可向HDB或URA举报；
押金纠纷可提交 ‌小额索赔法庭‌（金额≤S$20,000），申请费低且可获免费法律援助；
建议入住和退房时拍摄视频/照片留存证据，避免争议。

卜世东

卜世东 欧亚中心咨询顾问

擅长申请：: 中学,本科,研究生

擅长专业：: 商科,理工科,金融

TA的文章

TA的案例

小工具大用途

相关顾问推荐

more

近期热门

文章案例

相关文章类别

欢迎向我提问

*顾问预计24小时内解答，并通过短信方式通知您

卜世东

卜世东

欧亚中心咨询顾问

温馨提示

您当前咨询的顾问所在分公司为青岛为您推荐就近分公司 - 的顾问

继续向卜世东提问 >

预览结束
填写信息下载完整版手册

卜世东

卜世东 卜世东欧亚中心咨询顾问进入顾问主页>

学历背景：海外硕士录取力：延世大学,汉阳大学,马来亚大学客户评价：精益求精,言而有信,韩国通

: -人正在咨询

向TA咨询95%用户选择

向TA咨询

微信扫码分享给好友和朋友圈

点击下方可复制链接好的

在线咨询

留学评估助力院校申请

定制方案

留学费用计算器

欧洲亚洲

电话咨询

预约回电

顾问将于15分钟内回电

咨询热线

小语种欧亚留学
400-650-0116

关于前途

公司简介大事记联系我们商务合作质量监督网站地图

留学国家和地区

一站式服务

申请规划求职就业背景提升学术指导跨境服务签证服务小语种

关注我们

官方小程序
官方公众号
官方微博
百家号

在线时间：7*24小时

在线客服

400-980-5599: 联系电话

关注我们：

合作伙伴

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

经营许可证编号：京ICP备05067667号-32 | 京ICP证060601号 | 京网文【2019】5257-605号 | 京公网安备11010802021790号 | 隐私协议
©版权所有：新东方教育科技集团有限公司 | 北京新东方前途出国咨询有限公司 | 所有服务仅面向18岁及以上人群

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

导航

导航

美国研究生

留学方案: 启航计划; 软实力成长; 尊享计划

热点关注: 博士申请; 申请指南; 录取捷报

美国本科

留学方案: 留学申请; 留学规划; 常春藤工作室

热点关注: 留学费用; 录取捷报; 智能选校

美国中学

留学方案: 微留学计划; 摆渡人项目; 智能选校

热点关注: 录取捷报; 留学费用; 申请指南

英国硕博

留学方案: 名企实习; 考研留学; 跃领计划

热点关注: 录取捷报; 大学排名; 智能选校; 留学测评

英国本科

留学方案: AST遴选; 预科申请; 跃领X

热点关注: 录取捷报; 大学排名; IPQ/EPQ; 留学测评

英国中学

留学方案: 微留学; 寄宿中学; 悦享计划

热点关注: 中学排名; 学术科研; 监护服务; 留学测评

加拿大

留学方案: OSSD; 优享计划; 同步指导

热点关注: 申请指南; 考研留学; 高考留学; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

澳大利亚

留学方案: 同步指导; 新南预科项目

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

新西兰

留学方案: 博睿计划; 学术指导; 本科留学

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

日本

留学方案: SGU英文授课; EJU留学考试; 前途塾

申请阶段: 日本高中; 日本本科; 日本硕博

新加坡

留学方案: 留学攻略; 录取捷报; 热门院校

申请阶段: 新加坡低龄; 新加坡本科; 新加坡硕博

马来西亚

留学方案: 留学申请; 背景提升; 考研留学

申请阶段: 预科申请; 本科申请; 硕博申请

其他国家

中国香港低龄

申请指南: 内地衔接; 在港辅导; 中小幼港校

升读方案: 中小幼指导; GPA管理; 标化英语

中国香港本科

申请指南: 申请费用; 特色专业; 申请规划

申请方案: 副学士; 本科申请; 高端申请

中国香港硕博

申请指南: 选校指导; 申请条件; 背景提升

申请方案: 博士申请; 硕士申请; 考研留学

德国

申请阶段: 德国高中; 德国本科; 德国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 护航计划

法国

申请阶段: 法国高中; 法国本科; 法国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 热门专业

欧洲英语系

留学国家: 荷兰; 爱尔兰; 北欧四国; 瑞士

留学方案: 留学攻略; 背景提升; 录取捷报

其他语种

日语

零基础入门

日语能力考

德语

零基础入门

德福/歌德考试

法语

零基础入门

DELF/DALF法语考试

西班牙语

零基础入门

DELE/Siele西语考试

其他语种

中外合办

热点关注: 院校排名; 选校定校; 上纽、昆杜申请

留学方案: 美国硕士申请; 英国硕士申请; 本科申请

全球访学

在职硕博

攻读学位

国内城市海外分公司

当前选择城市：-

定位城市

-

重新定位

热门城市

B

C

D

F

G

H

J

K

L

M

N

Q

S

T

W

X

Y

Z

当前选择分公司：-

海外分公司

出国考试

语言考试: 雅思; 托福; PTE; 多邻国; 日语; 德国; 韩语; 法语; 西班牙语

中学考试: 雅思青少; 剑桥THiINK; 托福青少; 小托福; SSAT

本科考试: 雅思; 托福; SAT*I; ACT; AP*Exam; A-LEVEL; IB; IG; AMC

研究生入学考试: 雅思; 托福; GRE; GMAT

整体解决方案: 精英计划; 英本; 英研; 美高; 美本; 美研

B
C
D
F
G
H
J
K
L
M
N
Q
S
T
W
X
Y
Z

新加坡租房规则

本科
留学指南

2026-04-16

卜世东中国香港,新加坡,韩国,日本,马来西亚,俄罗斯,小语种中学,本科,研究生青岛

从业年限: 5-7年

帮助人数: 50人

平均响应: 15分钟内

#向我咨询留学申请方案 咨询我

一、租期要求‌
‌HDB组屋‌：短租期为 ‌6个月‌到3年（租给新加坡公民或马来西亚公民）或2年（其他国家持长期签证者）。
‌私人公寓/住宅‌：短租期为 ‌3个月‌，低于此期限属于违法短租。
Airbnb式短租在新加坡基本不合法，任何住宅类物业均不得出租少于3个月，违者可能面临S$0-200,000罚款。

‌二、居住人数限制‌
‌HDB组屋‌：
1-2房：只能整租，住 ‌4人‌；
3-4房：整租多 ‌6人‌（2024年起四房式可增至8人）；
出租卧室时，含业主在内总人数同样受限。
‌私人公寓‌：总居住人数不得超过 ‌9人‌（无亲属关系者）。
‌三、租客资格与配额限制‌
‌允许租客身份‌：
新加坡公民、永久居民；
持有有效工作准证（EP/S Pass）、学生准证、家属准证等，且有效期至少6个月。
‌特殊限制‌：
‌非马来西亚籍外国人‌租HDB组屋受“非公民配额”限制：街区层面不超过11%，邻里层面8%；
建筑、海事、加工业的外国WP持有者（非马来西亚籍）‌不得租住HDB组屋‌。
‌四、房东责任与合规要求‌
‌HDB业主出租整套房屋‌：
必须完成 ‌5年最低居住期（MOP）‌；
需向HDB申请批准，方可出租。
‌出租卧室‌：
仅限3房及以上户型；
业主必须继续居住在屋内。
‌五、合同与押金规范‌
‌押金‌：通常为 ‌1个月租金‌，退房时若无损坏应全额退还；
‌印花税‌：租赁合同必须缴纳印花税才具法律效力，否则无效；
‌维修责任‌：
小额维修（≤S$150）由租客承担；
大额维修由房东负责。
‌六、维权与争议解决‌
若房东未申报租客信息，租客可向HDB或URA举报；
押金纠纷可提交 ‌小额索赔法庭‌（金额≤S$20,000），申请费低且可获免费法律援助；
建议入住和退房时拍摄视频/照片留存证据，避免争议。

更多详情

还有疑问？立即咨询专业顾问

卜世东

5-7年
从业年限

50人
帮助人数

15分钟内
平均响应

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

分享到：

您的位置：首页>顾问中心>卜世东>日志>新加坡租房规则

上一篇马来西亚租房的规则

推荐阅读换一换

未解决您的问题点击咨询

温馨提示

您当前咨询的 卜世东 顾问，所在分公司为 - ，已为您推荐就近分公司 - 的顾问。

以下为-分公司顾问：

继续向卜世东提问

顾问1对1咨询

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

提交成功

稍后会有顾问老师反馈评估结果

新东方教育科技集团有限公司|网站地图
北京新东方前途出国咨询有限公司
京ICP备05067667号-32
所有服务仅面向18岁及以上人群