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Bonjour ! 无论是去法国留学、工作还是旅居，找到一个心仪的“家”是头等大事。然而，面对法国租房网站、中介邮件或房东电话里那些密集的专业词汇，是不是感觉比听法语听力考试还难？
别担心，这份精心准备的法语租房词汇指南，将帮你从“门外汉”变身“懂行人”，让你在租房的路上从容不迫，顺利拿下你的梦想小屋！
首先，我们要看懂房源描述里到底写了什么。
Location：租赁。这是最核心的词。
Appartement (Appart) ：公寓。
Studio ：开间。这是非常常见的房型，卧室、厨房和客厅在同一开放空间内，通常自带卫生间。
Chambre ：房间。通常指在合租公寓里的单间。
Colocation ：合租。相当于英语的 “Flat-sharing”。
Colocataire ：合租室友。
Résidence étudiante ：学生公寓。
Meublé / Non meublé ：
Meublé ：带家具。这是最常见的租房类型，法律对“带家具”有明确要求（床、桌椅、储物柜、炉灶、冰箱等）。
Non meublé ：不带家具。租期通常更长，租金可能稍低。
T1, T2, T3... (F1, F2, F3...) ：这是关键！ 表示房间的数量。
T 代表 “Pièce”，即房间（客厅、卧室、书房都算，但厨房和卫生间不算）。
T1：一个房间，即一个开间（Studio）。
T2：两个房间，通常指一个客厅+一个卧室。
F 代表 “Fonction”，与T系列基本通用。
Propriétaire ：房东，房主。
Agence immobilière ：房产中介。
Bailleur ：出租人（可以是房东或中介）。
谈钱和签合同是重中之重，这些词汇必须掌握。
Loyer ：租金。
Caution / Dépôt de garantie ：押金。法国法律规定的押金通常不超过两个月租金（不带家具）或一个月租金（带家具）。
État des lieux ：房屋状况检查表。这是入住和退租时极其重要的文件，需要房东和租客共同细致填写并签字，它是退还押金的关键依据。
Charges ：杂费。通常指垃圾处理费、楼道清洁费、公共区域维护费等。一定要问清楚是 « Charges comprises » (CC) 还是 « Hors charges » (HC)。
Charges Comprises (CC) ：杂费包含在租金内。
Hors Charges (HC) ：杂费不包含在租金内，需额外支付。
Provisions sur charges ：预付杂费。每月预付，年终根据实际使用多退少补。
Frais d'agence / Honoraires ：中介费。
Garant ：担保人。在法国租房，房东通常要求你提供一位有稳定收入的法国居民作为你的财务担保人。
Visite ：看房。« Je souhaite visiter le logement. » （我想看看房。）
Contrat de location ：租赁合同。
Quittance de loyer ：租金收据。支付租金后，房东必须提供，这是重要的付款证明。
Avenue ：地址。« L'appartement se situe avenue Charles de Gaulle. »
这些词决定了你的居住品质。
Équipements (设施):
Cuisine équipée ：带厨具的厨房（通常含炉灶、烤箱、冰箱等）。
Cuisine aménagée ：带橱柜的厨房（可能不含电器）。
Lave-linge ：洗衣机。
Lave-vaisselle ：洗碗机。
Ascenseur ：电梯。
Cave ：地下室（储物间）。
Parking / Place de parking ：停车位。
Double vitrage ：双层玻璃（隔音保温效果好）。
Pièces (房间):
Salon / Séjour ：客厅。
Salle de bains ：浴室。
WC / Toilettes ：卫生间（在法国，马桶间 « WC » 有时会和浴室 « Salle de bains » 分开）。
Cuisine ：厨房。
Dressing ：衣帽间。
Énergie (能源):
Chauffage ：供暖。
Chauffage collectif ：集中供暖（费用通常含在杂费里）。
Chauffage individuel ：独立供暖（自己控制，费用自理）。
Électricité ：电。
Gaz ：煤气。
Eau chaude ：热水。
Diagnostics (房屋诊断报告)：这是法律要求的文件，合同附件，包含能源性能、含铅量、石棉等检测。
« Je suis intéressé(e) par votre annonce. » （我对您的租房广告很感兴趣。）
« Quel est le loyer ? Les charges sont-elles comprises ? » （租金是多少？包含杂费吗？）
« La caution est de combien ? » （押金是多少？）
« Est-ce que le logement est disponible à partir de [date] ? » （房子从[日期]起可以入住吗？）
« Je voudrais signer le contrat. » （我想签合同。）
« Rendre l'appartement » ：退房。
租房小贴士：
** dossier de location (租房档案)**：在法国租房，你需要准备一个完整的档案，通常包括：身份证件、学生证/工作合同、最近三个月的工资单、上一年的税单、担保人信息等。档案越完整，竞争力越强。
谨防诈骗：如果没看房就要求汇款，那就是诈骗！
仔细阅读合同和 « État des lieux »：不要放过任何细节，这是保护自己的最好方式。
希望这份词汇表能成为你在法国租房的得力助手。祝你早日找到心仪的房子，在法兰西的土地上开启美好的新生活！Bonne chance !
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