最大的受害者
西班牙的房贷制度与美国殊异，旅西侨胞看着房子被银行收走，并非从此摆脱了“房奴”生活，反而房债一点都不打折，甚至高于房价。因此，危机前的旅西华人成为了该止赎体系的最大受害者之一。
2008年中旬，汪小姐和丈夫把几年辛苦攒下的钱，实施了“买房大计”。但甜蜜日子没过多久，2009年，由于金融危机，夫妇俩双双被辞退，每月不得不忧心地收到银行寄过来的催款单。直到去年，汪小姐收到银行将拍卖房子的信。汪小姐立即咨询律师才得知，拍卖房子是汪小姐的灾难。拍卖将按房价的65%进行，一次拍卖不成，下次底价将更低，直至拍卖成功。而拍卖成交并不意味汪小姐可以“赖债”，仍得承担除去拍卖成交价等抵消部分之外的剩余房债。所以，一旦戴上西班牙“房奴”之帽，终生很难再丢掉。
买房务必谨慎
西班牙房价在2007年达到历史最高点，而一旦泡沫破裂，全国房价纷纷下跌。已买了房的，忍受“房奴”之痛;想买房的，却摩拳擦掌，频频出手。房产商也早盯上了华人，推出了众多促销方案，其中却不乏“购房陷阱”。叶先生便踩中了“陷阱”。2010年，看到与租房费差不多的月贷，又无首付，叶先生爽快地将房子收入囊中。但一年后，叶先生突然发现月贷飙升。一问才得知，当初合同上的固定利率仅限于第一年，之后每年的利率将成比例递增。因此，我们提醒广大侨胞：吸取“房奴”的前车之鉴，在作出购房决定时，务必冷静谨慎，否则将复制“房奴”之痛。
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