1.与房东签合同应该谨慎，事先必须看清合同，仔细阅读推敲各项条款后才可签字。合同中有不清楚的地方可以要求房东修订。验收房子时应检查房屋和室内设备，应该事先了解当地法规所规定的设施是否完好。例如，油烟报警器、暖气、(南方地区的)冷气是否在可运行状态，检查煤气管道是否泄漏。在签合同前与室友商妥双方分别承担的租金和其他费用，以及双方的责任义务。签租房合同时最好与室友和房东一起签订，如果单独与房东签订合同，对室友不具有约束力，以后产生矛盾则对自己不利。与室友至少也要口头约法三章，把“丑话说在前面”。在与室友相处期间，应该相互理解，如果损坏室内用品应该主动承担责任。除了注意防火、了解安全通道以外，也要熟悉周边的保安和警局的位置以及和警局联系的方式，并且对警方的反应速度有一个大概的了解，比如挂一个911报警电话，警察大约几分钟可以到你的门前。据我的经验，我以前住过的几个社区，挂一个911电话之后，三五分钟之内警察一定会赶到。
2.在外国租房子都必须签订租房合同。在外国签署的文件和合同是具有法律效力的，因此要抱着负责的精神签合同。有些房东会将租户的资料输入到全国联网的信誉机构备案。在这种情况下，如果违约退租，在房东不接受的情况下，并不是放弃押金就能解约那么简单，你的信誉可能就此完蛋。有位博士生，因为临时决定匆匆转到其他学校去完成博士学位，他在房子租约尚有大半年的情况下，与房东没有谈拢，采取了一不做二不休，一走了之的下策。他博士毕业后找到工作，没想到有钱了，人家却不租房子给他。原来好的社区出租房子要“查户口”，是“良民”才给租的。最后他只好委屈住在比较差的社区，因为租那里的房子不查信誉。所以签了合同就是铁的承诺，除非你真的碰到一个“大好人”。
3.我有一位做博士后的朋友，早上上班前和他妻子在客厅一起吃早餐，忽然一声巨响，一辆汽车冲进来，掀翻他的饭桌。好在他们的饭桌远离窗口，如果那个位置放着他们的床，并且当时还在睡觉的话，后果不堪设想。如果可能的话，租房子尽量不要租一楼，最好是租二楼三楼的房子。如果不得不租在一楼，要注意看看墙前是否有很高的能够挡住车轮的台阶，同时，床位也不要放在靠窗的位置，否则，不仅一辆卡车可能突然出现在你的床头，甚至歹徒只要一敲开窗户，一把刀子就能架到你的脖子上。
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