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沈阳
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    日本租房小贴士

    • 原创
    发布者：
    沈阳新东方前途出国
    分类：
    海外生活
    2017-08-17
    67
    浏览

    去日本留学，有些学生可能会住校，也有学生会选择租房。那么在日本租房需要多少钱呢?需要注意哪些呢?

    一般性民间公寓

    　　以留学生为对象的宿舍，其收容户数往往有限。而且，即使能入住国际交流会馆，超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。

    寻找民间公寓时，可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是，如果签订了合同，则必须向中介支付手续费。

    　　通常，租借公寓时，除了需要支付房租租金之外，还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金)，这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外，还需要租房保证人。

    租金

    　　根据房屋所在地(市中心房租比郊外贵)，以及房屋面积、设备的不同，租金也不同。在京都市租房时，一般的租金金额如下。房间内一般不配备家具。

    单人间(公用厨房、厕所等)月租金25,000日元——30,000日元

    单人间(带厨房、厕所)月租金 45,000日元以下

    礼金

    　　按照日本的习惯，租房时除了付房租外，还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金不返还

    押金

    　　为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，入住时应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者，据房东而异。

    公益费、管理费

    　　在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用，由所有入住者共同承担。

    其他的必要费用

     　火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。详细内容需向房产中介或房东咨询。

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