英国年轻人购房也压力山大吗？-新东方前途出国

首页好录取，有前途 English Website

大咖说留学官方小程序

前途出国官方微信小程序微信扫一扫

国内城市/境外分公司

B: 北京

C: 长春; 长沙; 常州; 成都; 重庆

D: 大连; 东莞; 东营

F: 福州; 佛山

G: 广州; 贵阳; 赣州

H: 杭州; 哈尔滨; 合肥; 呼和浩特

J: 济南; 金华

K: 昆明

L: 兰州; 洛阳

M: 绵阳

N: 南昌; 南京; 南宁; 宁波; 南通

Q: 青岛; 泉州

S: 上海; 沈阳; 石家庄; 苏州; 深圳

T: 太原; 唐山; 天津

W: 温州; 武汉; 乌鲁木齐; 无锡; 潍坊; 芜湖

X: 厦门; 西安; 徐州

Y: 宜昌; 扬州; 烟台

Z: 郑州; 珠海; 中山

特别行政区: 中国香港

海外: 伦敦; 悉尼; 墨尔本; 东京; 加拿大

留学顾问合肥新东方前途出国

合肥新东方前途出国

英研部前期规划师

合肥

擅长方案：高考留学双保险,长线规划,高端申请
擅长专业：商科,人文社科,工科,艺术类
录取成果：帝国理工,伦敦大学学院,爱丁堡大学,曼彻斯特大学

从业年限: 7年

帮助人数: 50人

平均响应: 15分钟

向TA提问立即抢占申请名额95%用户选择

顾问服务

1对1定制 · 专业服务 · 官网保障

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

微信1对1咨询

您的位置：首页>顾问中心>合肥新东方前途出国>日志>英国年轻人购房也压力山大吗？

英国年轻人购房也压力山大吗？

发布者：: 合肥新东方前途出国

分类：: 留学新闻

2021-04-15

64
浏览

播放

分享至

微信扫码分享给好友和朋友圈

(“年轻人”定义为35岁以下的成年人, 此外不再进行种族/教育程度等其它社会经济学意义上的群体划分.)

简单的回答是: 在英国的绝大多数区域, 年轻人都面临着相当大的购房压力, 而这种压力在可以预见的未来不会减轻. 其原因既来自房价增速与实际收入增速之间的脱钩, 也来自购金融业流动性紧张对购房按揭领域不均衡的挤压.

年轻人的购房压力主要体现在现实收入与满足按揭购房条件的理想收入之间的落差极大. Savills在2014年初通过计算初次购房者申请按揭所需的收入与当地中位数收入之间的比例, 发现在75%以上的地区, 按揭贷款要求的收入要高于中位数收入水平, 而这种差异在四分之一的地区达到了50%以上. 从收入数字的角度来看, 在半数以上的地区初次购房者需要拥有£37,000 - £43,000以上的收入才能获得贷款, 在部分地区这一数字达到了£55,000 - £140,000. 与之相比, 英国人的平均年收入为£26,500(全职, 2012).

年轻人购房压力大不是伦敦特有的问题. 这一情况在多赛特, 德文, 东安格利亚, 英格兰中部和北部以及东南部的一些地区也非常明显.

英国年轻人购房难也并非由来已久的困局, 而是21世纪才出现并逐渐蔓延的现象.

2001年以来, 有产者在35岁以下年龄组中所占的比例下降了41%. 今天在英国的有产者当中, 35岁以下的比例只有9%, 而10年前这一数字是15%. 在25-35岁年龄组里, 这一比例从58%下降到了40% (在16 - 24岁年龄段这一比例是13%). 从下图中能看出, 35岁以下人群“无产化”的症状也是全国性的, 其中以英格兰中/南部地区为甚, 在12个地方行政区里35岁以下年轻人拥有房产的比例甚至不足2001年的一半.

这一现象背后的原因并不难捕捉, 2001年到2011年间的房价增速彻底跳出了此前30年的轨迹, 而与此同时工资收入却没有得到相同的增长, 实际工资甚至在 2008年之后进入了负增长的轨迹, 劳动力市场的结构性变化也意味着更多的年轻人很难得到长期稳定的工作. 2008年金融危机和之后市场及监管体系的变化使得新增流动性很难渗透到按揭贷款市场中来, Bank of England也在今年通过Mortgage Market Review进一步收紧了贷款的发放条件. 当然, 这些只是浅层的因素, 更为深入的调查应该不在这个问题的关注范畴以内.

参考:

Savills UK | LC 2014-05-12

House Price Indices

院校太多: 不知道自己能上哪所?

AI智能选校助力选校

20万+录取数据
智能分析
2分钟出结果

打开微信扫一扫码上体验

小工具大用途

相关顾问推荐

more

近期热门

文章案例

相关文章类别

欢迎向我提问

*顾问预计24小时内解答，并通过短信方式通知您

合肥新东方前途出国

合肥新东方前途出国

英研部前期规划师

温馨提示

您当前咨询的顾问所在分公司为合肥为您推荐就近分公司 - 的顾问

继续向合肥新东方前途出国提问 >

预览结束
填写信息下载完整版手册

合肥新东方前途出国

合肥新东方前途出国 合肥新东方前途出国英研部前期规划师进入顾问主页>

学历背景：南安普顿研究生,安徽大学本科录取力：帝国理工,伦敦大学学院,爱丁堡大学,曼彻斯特大学客户评价：耐心细心,专业敬业,案例丰富

: -人正在咨询

向TA咨询95%用户选择

向TA咨询

微信扫码分享给好友和朋友圈

点击下方可复制链接好的

在线咨询

留学评估助力院校申请

定制方案

留学费用计算器

欧洲亚洲

电话咨询

预约回电

顾问将于15分钟内回电

咨询热线

小语种欧亚留学
400-650-0116

关于前途

公司简介大事记联系我们商务合作质量监督网站地图

留学国家和地区

一站式服务

申请规划求职就业背景提升学术指导跨境服务签证服务小语种

关注我们

官方小程序
官方公众号
官方微博
百家号

在线时间：7*24小时

在线客服

400-980-5599: 联系电话

关注我们：

合作伙伴

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

经营许可证编号：京ICP备05067667号-32 | 京ICP证060601号 | 京网文【2019】5257-605号 | 京公网安备11010802021790号 | 隐私协议
©版权所有：新东方教育科技集团有限公司 | 北京新东方前途出国咨询有限公司 | 所有服务仅面向18岁及以上人群

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

导航

导航

美国研究生

留学方案: 启航计划; 软实力成长; 尊享计划

热点关注: 博士申请; 申请指南; 录取捷报

美国本科

留学方案: 留学申请; 留学规划; 常春藤工作室

热点关注: 留学费用; 录取捷报; 智能选校

美国中学

留学方案: 微留学计划; 摆渡人项目; 智能选校

热点关注: 录取捷报; 留学费用; 申请指南

英国硕博

留学方案: 名企实习; 考研留学; 跃领计划

热点关注: 录取捷报; 大学排名; 智能选校; 留学测评

英国本科

留学方案: AST遴选; 预科申请; 跃领X

热点关注: 录取捷报; 大学排名; IPQ/EPQ; 留学测评

英国中学

留学方案: 微留学; 寄宿中学; 悦享计划

热点关注: 中学排名; 学术科研; 监护服务; 留学测评

加拿大

留学方案: 短期留学; 优享计划; 同步指导

热点关注: 申请指南; 考研留学; 高考留学; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

澳大利亚

留学方案: 同步指导; 新南预科项目

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

新西兰

留学方案: 博睿计划; 学术指导; 本科留学

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

日本

留学方案: SGU英文授课; EJU留学考试; 前途塾

申请阶段: 日本高中; 日本本科; 日本硕博

新加坡

留学方案: 留学攻略; 录取捷报; 热门院校

申请阶段: 新加坡低龄; 新加坡本科; 新加坡硕博

马来西亚

留学方案: 留学申请; 背景提升; 考研留学

申请阶段: 预科申请; 本科申请; 硕博申请

其他国家

香港低龄

申请指南: 内地衔接; 在港辅导; 中小幼港校

升读方案: 中小幼指导; GPA管理; 标化英语

香港本科

申请指南: 申请费用; 特色专业; 申请规划

申请方案: 副学士; 本科申请; 高端申请

香港硕博

申请指南: 选校指导; 申请条件; 背景提升

申请方案: 博士申请; 硕士申请; 考研留学

德国

申请阶段: 德国高中; 德国本科; 德国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 护航计划

法国

申请阶段: 法国高中; 法国本科; 法国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 热门专业

欧洲英语系

留学国家: 荷兰; 爱尔兰; 北欧四国; 瑞士

留学方案: 留学攻略; 背景提升; 录取捷报

其他语种

日语

零基础入门

日语能力考

德语

零基础入门

德福/歌德考试

法语

零基础入门

DELF/DALF法语考试

西班牙语

零基础入门

DELE/Siele西语考试

其他语种

中外合办

热点关注: 院校排名; 选校定校; 综评招生

留学方案: 美国硕士申请; 英国硕士申请; 本科申请

全球访学

在职硕博

攻读学位

国内城市海外分公司

当前选择城市：-

定位城市

-

重新定位

热门城市

B

C

D

F

G

H

J

K

L

M

N

Q

S

T

W

X

Y

Z

当前选择分公司：-

海外分公司

B
C
D
F
G
H
J
K
L
M
N
Q
S
T
W
X
Y
Z

英国年轻人购房也压力山大吗？

研究生
留学新闻

2021-04-15

合肥新东方前途出国英国本科,研究生合肥

从业年限: 7年

帮助人数: 50人

平均响应: 15分钟内

#向我咨询留学申请方案 咨询我

(“年轻人”定义为35岁以下的成年人, 此外不再进行种族/教育程度等其它社会经济学意义上的群体划分.)

简单的回答是: 在英国的绝大多数区域, 年轻人都面临着相当大的购房压力, 而这种压力在可以预见的未来不会减轻. 其原因既来自房价增速与实际收入增速之间的脱钩, 也来自购金融业流动性紧张对购房按揭领域不均衡的挤压.

年轻人的购房压力主要体现在现实收入与满足按揭购房条件的理想收入之间的落差极大. Savills在2014年初通过计算初次购房者申请按揭所需的收入与当地中位数收入之间的比例, 发现在75%以上的地区, 按揭贷款要求的收入要高于中位数收入水平, 而这种差异在四分之一的地区达到了50%以上. 从收入数字的角度来看, 在半数以上的地区初次购房者需要拥有£37,000 - £43,000以上的收入才能获得贷款, 在部分地区这一数字达到了£55,000 - £140,000. 与之相比, 英国人的平均年收入为£26,500(全职, 2012).

年轻人购房压力大不是伦敦特有的问题. 这一情况在多赛特, 德文, 东安格利亚, 英格兰中部和北部以及东南部的一些地区也非常明显.

英国年轻人购房难也并非由来已久的困局, 而是21世纪才出现并逐渐蔓延的现象.

2001年以来, 有产者在35岁以下年龄组中所占的比例下降了41%. 今天在英国的有产者当中, 35岁以下的比例只有9%, 而10年前这一数字是15%. 在25-35岁年龄组里, 这一比例从58%下降到了40% (在16 - 24岁年龄段这一比例是13%). 从下图中能看出, 35岁以下人群“无产化”的症状也是全国性的, 其中以英格兰中/南部地区为甚, 在12个地方行政区里35岁以下年轻人拥有房产的比例甚至不足2001年的一半.

这一现象背后的原因并不难捕捉, 2001年到2011年间的房价增速彻底跳出了此前30年的轨迹, 而与此同时工资收入却没有得到相同的增长, 实际工资甚至在 2008年之后进入了负增长的轨迹, 劳动力市场的结构性变化也意味着更多的年轻人很难得到长期稳定的工作. 2008年金融危机和之后市场及监管体系的变化使得新增流动性很难渗透到按揭贷款市场中来, Bank of England也在今年通过Mortgage Market Review进一步收紧了贷款的发放条件. 当然, 这些只是浅层的因素, 更为深入的调查应该不在这个问题的关注范畴以内.

参考:

Savills UK | LC 2014-05-12

House Price Indices

更多详情

还有疑问？立即咨询专业顾问

合肥新东方前途出国

7年
从业年限

50人
帮助人数

15分钟内
平均响应

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

分享到：

您的位置：首页>顾问中心>合肥新东方前途出国>日志>英国年轻人购房也压力山大吗？

上一篇有哪些事情，你去了英国才知道？第三篇

下一篇适合女生去英国留学选择的9个专业？

推荐阅读换一换

未解决您的问题点击咨询

温馨提示

您当前咨询的 合肥新东方前途出国 顾问，所在分公司为 - ，已为您推荐就近分公司 - 的顾问。

以下为-分公司顾问：

继续向合肥新东方前途出国提问

顾问1对1咨询

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

提交成功

稍后会有顾问老师反馈评估结果

新东方教育科技集团有限公司|网站地图
北京新东方前途出国咨询有限公司
京ICP备05067667号-32
所有服务仅面向18岁及以上人群