伦敦租房血泪史：从霉味地下室到阳光公寓-新东方前途出国

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留学顾问王钰菡

王钰菡

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    伦敦租房血泪史：从霉味地下室到阳光公寓

    • 原创
    发布者：
    王钰菡
    分类：
    留学指南
    2025-07-18
    62
    浏览

    1. 初到伦敦的“租房噩梦”

    • 骗局实录：
      通过某中介看房时，对方拒绝视频看房，只发精修照片。实际入住后发现：
      • 所谓“独立卧室”是客厅隔断，隔音差到能听见邻居打呼；
      • 浴室排水管反味，整间屋弥漫着“下水道香水”味；
      • 合同里藏着“提前退租需支付3个月租金”的霸王条款。

    2. 绝地反击的2周自救

    • 资源整合：
      • 加入UCL学生租房群，获取“黑中介名单”和“房东红榜”；
      • 在Rightmove、Zoopla设置价格+区域+HMO许可三重筛选；
      • 联系学校Student Union的租房顾问，免费审核合同漏洞。
    • 看房必查项：
      • 测试所有水龙头和暖气片（伦敦老房子常出现“一半热一半冷”）；
      • 打开冰箱冷冻层，检查是否有前任租客的“时间胶囊”；
      • 傍晚去周边散步，观察街道照明和治安情况。

    3. 现在的“神仙公寓”生活

    • 位于Bloomsbury区，步行10分钟到UCL主校区；
    • 房东是退休英语教授，会在我感冒时送自制鸡汤；
    • 顶层露台能看见大英博物馆的圆顶，周末常举办“邻居烧烤派对”。

    4. 伦敦租房避坑指南

    • 价格参考：
      • 单间（En-suite）：£200-£300/周（Zone 1-2）；
      • 整租一居室：£400-£600/周（含Bill）。
    • 警惕话术：
      • “Close to tube”可能指“步行15分钟到地铁站”；
      • “Fully furnished”可能仅包括床和衣柜，无桌椅。
    • 维权渠道：
      • 押金纠纷找“Tenancy Deposit Scheme”（TDS）；
      • 房屋维修问题联系当地Council的Housing Team。

    冷知识：伦敦房东需提供“EPC能源证书”，等级低于E的房子禁止出租！

    王钰菡
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    研究生
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    商科,工科
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          王钰菡

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          学历背景：英国硕士 录取力：格拉斯哥大学,诺丁汉大学等 客户评价：踏实肯干,雷厉风行,热爱工作

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          • 房东是退休英语教授，会在我感冒时送自制鸡汤；
          • 顶层露台能看见大英博物馆的圆顶，周末常举办“邻居烧烤派对”。

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          • 警惕话术：
            • “Close to tube”可能指“步行15分钟到地铁站”；
            • “Fully furnished”可能仅包括床和衣柜，无桌椅。
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