英国留学住宿攻略-新东方前途出国

　　在英国住宿，有两种选择：学校宿舍和校外租房。

　　学生宿舍可以直接从学校官网申请，宿舍有安保和24小时监控，比较安全，是60%以上留学生的选择（但是比校外租房贵）。

　　校外租房一般通过中介或房东直租，相同条件下比宿舍便宜，空间也更大，但安全性更低。

　　1、留学生在英国有哪些住宿类型？

　　学校宿舍

　　学校宿舍主要分两种，一种是校内公寓，由学校管理，一种是跟学校有合作的校外公寓（一般在学校附近），由第三方管理。

　　这两种宿舍都在学校官网申请，先到先得。

　　常见房型主要有以下四种：

　　Standard：最常见，申请人数最多，基本上是多室一厅。6个人一个套房，单人卧室可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜，但要共享客厅/厨房/卫生间。伦敦地区房租大概在每周200-300磅，非伦敦地区大约每周100-200磅。

　　En suit：跟Standard最大区别在于每个卧室有自己的独立卫生间，价钱也会比Standard贵10%到20%。

　　Studio：可以理解成一个简易的单身公寓，厨房是和卧室在一个开放式空间内（如果你不介意卧室有油烟味儿）。伦敦地区费用在300+磅/周，非伦敦地区在200+磅/左右。

　　One/two-bedroom apartment：一般公寓房，与Standard区别是空间更大，每个房间可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜，并且住的人更少，但很贵，房型少不好订，更多是校外出租公寓，预算充足可以考虑。伦敦地区每周约350+磅，非伦敦地区200+磅/周。

　　校外租房

　　学校宿舍有限，通常过了5月份就没什么太好选择；并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房一般有两种选择：house或者flat。

　　House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美、院子大，伦敦地区分摊下来每人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包Bill）。但交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。

　　Flat：公寓，一般两室一厅或三室一厅，地理位置都不错，出行方便但贵。类型跟学校宿舍差不多，住的几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同有所涨幅，整体跟宿舍价格相差不大。

　　然后关于租房渠道的话，在英国的留学生用得比较多的主要有以下几个网站。

　　2、英国租房有哪些常用渠道？

　　Rightmove

　　特色：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。

　　Zoopla

　　特色：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。

　　Spare room

　　特色：单间出租比较多，性价比较高，没人一起整租可以考虑，需要中介费。

　　Gumtree

　　特色：租房/找工作/二手交易都有，华人房东多，不用中介费，但可供选择房源不多。

　　Primelocation

　　特色：一般都是全英较好的地段和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。

　　Student

　　特色：专为留学生服务的国内公寓网，可根据需要设置租期、房型、租金、距离等进行筛选。

　　3、在英国留学有哪些住宿注意事项？

　　关于住校

　　宿舍公共区域每周一般都会有阿姨来定期打扫，也会包bill（即水电燃气、网费这些）；

　　申请时最好找大公司的宿舍，治安比较好，另外记得计算好宿舍到学校的距离以及交通方式，太远的不推荐；

　　极少有公寓会给学生提供床上用品，可以去之前买好或者直接去英国买；

　　可以选择室友，提前和朋友商量好，然后一起给学校宿舍管理处写一封邮件，一般都能够申请成功，但也要尽早预定；

　　Offer上一般会给出学生宿舍申请流程，如果没有，可以参考官网的Accommodation，选择你喜欢的房型直接网申就行，这个就看你中意哪个就选哪个，不存在被坑被骗的现象；

　　关于押金

　　英国的法律规定房东收取的押金不得超过两个月，并且房东在收取押金后的30天内，必须将押金放入“租客押金保护”中，由英国政府做担保，目前英国只有三家第三方押金保管机构，分别是：TDS、My Deposits、DPS；

　　签合同时要明确关于这一趴有没有写进合同，退房的话押金是多少天内退还。后面如果你退房后，如果你或者房东有异议，可以申请仲裁，也是保护自己利益的一种手段。

　　关于室友

　　如果考虑跟别人合租，最好先找好自己的室友，可以在各大app上吼几嗓子，也可以直接私信我，我拉你进留学生群；

　　还有一种方法是去到这个网站：Speed Flatmating，在这个网站里输入你对于室友的要求，然后进行筛选，就能找到匹配的室友，完事儿约着一起看房；

　　如果不想这么麻烦不想找室友，直接去到Spare room：这个网站，这个网站大部分都是一些合租房源，只是室友要随机匹配。

　　关于入住

　　确定入住以后，第一项工作一定是检查房屋，英国一般会由第三方机构检查房子所有情况，包括墙壁、地板、家具等，并且拍照记录；

　　退房如果有损坏，直接从押金扣。如果这块不满意，直接把证据邮件给押金保管机构。

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