一、政策背景与申请条件
MM2H自1996年实施以来，已吸引全球数万名外籍人士定居马来西亚。截至2025年8月，该计划已向5972名外国公民发放长期居留签证。申请者需满足以下条件：
- 财务门槛：主申请人需在马来西亚银行存入100万马币（约合150万元人民币）定期存款，50岁以上申请人可减免至50万马币；每增加一名家庭成员（配偶、子女或父母），需额外存入5万马币。
- 居住要求：主申请人每年需在马来西亚累计居住90天，五年内总居住时长需达450天，配偶居住时长可合并计算。
- 健康与背景：需通过指定医院体检，提供无犯罪记录证明，并购买马来西亚医疗保险。
二、核心优势：家庭、教育与资产配置
- 家庭团聚便利：MM2H允许主申请人携带配偶、未婚子女（34岁以下且未就业）及父母共同定居。子女可享受本地生学费待遇，部分国际学校学费仅为国内同类学校的三分之一。
- 教育资源丰富：马来西亚拥有5所QS世界排名前200的公立大学，如马来亚大学（2026年QS第58位）、博特拉大学（第134位）等。MM2H持有者子女可优先申请这些院校，并参与中马科技合作项目。
- 房产投资潜力：吉隆坡核心区域房产年均增值率达8%-10%，租赁回报率约5%-6%。MM2H持有者购房可申请最多80%贷款，且无需缴纳外资购房附加税。
- 税务优化：马来西亚个人所得税率较低（0%-30%），企业所得税率为24%，外籍人士在马工作收入可享受税务减免政策。
三、创业支持：政策宽松与产业机遇
- 企业设立便利：MM2H持有者可在马来西亚注册公司，无需本地合伙人，且可100%持股。重点领域包括数字内容创作、跨境电商、绿色能源及医疗旅游等。
- 行业激励措施：
- 数字内容产业：对动画、游戏开发企业提供最多50%的税收减免；
- 跨境电商：符合条件的企业可申请“数字自由贸易区”牌照，享受物流成本补贴；
- 医疗旅游：外资医院可申请“医疗旅游认证”，获准后患者医疗费用可纳入保险报销范围。
- 人才招聘支持：企业可为外籍员工申请工作签证，期限与MM2H同步（最长5年），且无需提供复杂材料。
四、生活成本与质量
- 日常开销：吉隆坡月均生活费约2000-2500元人民币，涵盖住宿（校内宿舍双人间约1200元/月）、餐饮（日均30元）及交通（月卡约300元）。
- 医疗保障：强制医疗保险费用降至800马币/年（约1200元人民币），覆盖全国23家指定体检机构，报销比例高达90%。
- 文化适应性：马来西亚华人占比28%，吉隆坡、槟城等城市中文标识随处可见，中餐厅、超市密集分布，语言障碍较低。
五、案例分析：中国家庭的MM2H实践
2025年，来自上海的张先生一家通过MM2H计划定居吉隆坡。张先生在当地设立跨境电商公司，利用马来西亚与东盟的自由贸易协定，将中国制造的电子产品出口至新加坡、印尼等地，年营业额突破500万元人民币。其子女就读于马来亚大学附属小学，学费仅为国际学校的一半，且可同步参与中马联合科研项目。张太太表示：“MM2H不仅提供了稳定的居留身份，还让我们享受到低成本、高回报的创业环境。”
