从Studio到2b2b，教你如何避开加拿大租房90%的坑！-新东方前途出国

在加拿大留学，找到合适的住处是首要任务。主流选择是公寓：

• 租金：同一区域，公寓单间通常比House单间贵，但House整租总价高。

• 杂费 (Utilities)：大部分公寓租金包含暖气和热水（部分包含电费）。你通常只需支付水电费、网络和租客保险。

• 押金：通常为一个月到三个月租金，也不排除好的房子需要加押金去抢的情况。

▍留学生最爱的4种公寓户型

以下是加国留子选择较多的几种公寓：

▍避坑指南

1. 位置！位置！位置！

重要的事情说三遍！在选房时看位置一定要注意以下三点：

• 优先考虑社区的安全性

• 通勤时间：步行/公交/开车到学校的实际时间（尤其冬季！你也不想大冬天上学困难吧）

• 生活便利度：查看周边超市、药店、银行、公交站距离，缺一不可

2. 读懂合同，明确权责

• 务必签订正式租约 (Lease Agreement)

• 清晰条款： 租金、支付方式、租期、押金、包含/不包含的杂费、维修责任、养宠物规定、转租/分租条款、提前终止条款、入住/退房检查清单等（这些条款都要搞清楚才行）

• 保存所有沟通记录和收据

3. 租客保险 (Tenant Insurance)

• 保障你的个人财物（火灾、盗窃、水损等）和第三方责任险（如你在屋内意外导致他人受伤或财产损失）。

• 公寓楼有时会强制要求。

4. 信用记录

房东可能要求提供信用报告（加拿大信用报告）和推荐信（前房东、雇主等）。国际新生没有怎么办？别慌，可以提供银行存款证明、担保信（如有）等替代。

最后提醒：加拿大租房旺季是每年 5-9 月，现在就要开始看房啦！一起避开租房坑！

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