一般适合留学生的房子主要分为三个形式:
学校宿舍Accommodation、
校外租房Commercial、Apartment/House
寄宿家庭Homestay。
学校的宿舍一般分为两种,一种是校内学生公寓,另一种是第三方公寓。
校内公寓是学校的宿舍,主要提供给本科生居住,但值得注意的是,公寓并不一定在校园内,英国大部分学校的公寓都坐落在城市的各个角落。不论校内外,宿舍房型基本分为Studio、En-Suite以及Standard/Single Room。
Studio 一体室
Studio一体室一般称为单人套房或单间公寓,是三种房型里面积最大的,一人一间。Studio是一种非常常见的房型,大小从16平方米到40平方米不等,房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、开放式厨房等设施。
费用:伦敦外每周约140-180镑,伦敦内每周约300镑。
En-Suite 独卫标准间
En-Suite房型是英国宿舍中最常见的一种房型,也是学生宿舍当中受欢迎的选择。经典配置为:桌椅、衣柜、一张单人床,并且房间里有独立卫浴,但厨房是公用的。
费用:伦敦外每周约100-140镑,伦敦内每周约200-250镑。
Standard/Shared 单人标准间
Standard/Shared是基本的单人间,房间内只有最基本的家具和设施,浴室卫生间和厨房都是共用的。一般来说,这种房型面积最小,基本约在10平米左右。
费用:伦敦外大约每周80-100镑,伦敦内每周大约120镑。
除此之外,还有跟校方合作的第三方公寓:这种公寓也十分普遍,年代相对久一些(一般是上世纪90年代至2000年左右建成)。在那段时间,国际学生人数和本地学生人数不断增加,学校的公寓住不下,于是一些第三方地产商建了公寓,学校通过跟他们合作的方式将他们的公寓租给学生。这些公寓是学校和第三方共同管理的,主要的管理权还是在第三方。但是学校也会配合管理,而且住在里面的学生基本上都是本校学生(学生通过学校官网申请宿舍)。
校外租房,基本都是英国研究生选择的方式。校外租房也分三种:中介租房、直接找房东、独立第三方宿舍。
一般来说,大部分中国留学生是通过中介找的房子,这相对来说更有保障。这种情况是房东将房子交给中介挂牌,但是不一定交给中介管理。
中介收取手续费和押金的同时,并不管后续出现的任何问题(比如说煤气坏了,停电了等等),也有中介全权管理的,这个要事先确认清楚。
如果直接跟房东签合同的话,可以省去手续费,直接联系房东。这就类似于合租了,一般来说会和其他室友住在同一屋檐。
独立第三方宿舍,是这几年才出来的宿舍。这两年英国的二三线城市,只要有大学在的地方,就动工建学生宿舍。这一类的宿舍很多还没有建好就开始出售了,主要面向的就是中国留学生!这一类公寓都很新,很前卫,看上去有些像宾馆,设施齐全,大家在选择的时候一定要仔细甄别。
费用方面,英国的房租大部分都是按周算的,房租的一般算法是:一周xxx镑乘以52(一年有52周)再除以12(12个月)。伦敦是全英国房租高的城市,这里的学生平均月房租高达£584.23,超过全英平均水平£448将近£140。
在语言学校学习,或是在国际指导学院念大学先修课程的大多数学生会选择住在寄宿家庭,以便强化语言能力。
一般来说,接待家庭会根据学生的选择为学生提供餐食,例如一日三餐、或是早晚两餐。有的家里会住不止一个学生,每个人会有一个自己的房间,家里的卫生间和厨房都可以用。寄宿家庭比较适合低龄的同学选择
费用方面,寄宿家庭是50-100英镑左右/周(包食宿费),最短需要居住一个月。
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