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    悉尼本地租金已飙涨8%，留学生家长及华人，现在还不出手吗？

    发布者：
    苏州新东方前途出国
    分类：
    海外生活
    2022-02-27
    69
    浏览
      悉尼各大高校周边的租金涨疯了！
      留学生们一房难求，
      背后到底是什么原因？

    去年11月，澳洲总理莫里森宣布，澳洲开始允许海外留学生入境。而在本周一 （2月21日），澳洲的国境更是面对全世界开放，随着的澳洲大学开学季的到来，大批的留学生现在“扎堆”的回到了澳洲，于是大学周边的公寓价格和房租持续飙升。

    从上图返澳的人数也能反映出这一现象。预计今年将会有 80,000 名国际学生重返澳洲，在第一周就有近13,500名学生入境，比前一周增加了33%！

    沉寂已久的澳洲校园也渐渐恢复了活力，悉尼大学上周的迎新活动也是让小编有种回到了疫情前的感觉，现场熙熙攘攘，热闹非凡！

    但是面对蜂拥而至的留学生，
    悉尼的租房市场空前火热，
    特别是大学附近，出现了：
    一房难求，租金暴涨的景象。

    来自SQM研究公司的分析说道：“现在保守估计 全澳的市场租金很可能会上涨10%或者更多 。今年以来， 悉尼的租金已经上涨了8.3%。同时悉尼的出租房源总数下降了7.2% ！“

    而悉尼的租赁公寓空置率更是降到16年来的最低点，与去年12月相比，悉尼CBD的空置率下降了2.1个百分点，至2.8%，远低于COVID-19爆发前的4.6%。

    分析师说：“这意味着租赁市场状况非常紧张，而且在未来几个月可能会继续如此。 现在，随着国际边界重新开放，部分人回到办公室工作，CBD和内城区的出租空置率很可能会从此进一步下降。”


    相信现在悉尼正在租房子的留学生深有同感，在某红书上也有一大片的同款抱怨：十几组人看同一套房、房源少租不到房、房租贵...


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