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正值英国开学季，却是几家欢喜几家愁，迎接新学期的喜悦还没到来，张丹就陷入了租房焦虑，他至今还没租到合适的房子。 今年以来，英国房租暴涨，房源供不应求，像张丹这样有着租房焦虑的留学生不在少数。
房源太少，房租太贵
8月29日，金融时报发文称，由于英国多个城市的租房市场异常紧张，许多大学生被告知， 大学没有办法提供宿舍供他们居住，不少大学生因此陷入了没有住处的困境。
由于房源短缺和新生人数增加的原因，有学校已发通知告知所有新生： 住在通勤范围内的学生将不会分到宿舍，来自更远地区的新生们也被告知不能保证提供校内宿舍。
部分大学建议新生们，在确定住宿前，不要到学校注册报到。
学生公寓一房难求，那么社会房源呢？ 学生们很快发现，校外租房同样困难重重。
自英国恢复了毕业生签证并取消所有针对新冠疫情制定的入境限制措施，全球各地的留学生纷纷涌向英国，这就导致 学校周边的房源十分紧张。
即使找到了合适的房子，租金之高，也让人望而却步。
以伦敦政治经济学院周边为例，如果你想要在公共交通15分钟范围内，找到一个环境不错的小套间（En-suite）,整月租金将高达1万7千人民币左右，即使退而求其次，选择位置相对偏僻，但价格相对低廉一些的房子，整月的租金也在1万3千人民币左右。
伦敦地区住宿费用参考
更让人更焦虑的是，这一金额还将 继续上涨 。 数据显示， 伦敦市中心7月的平均租金比去年同期 上涨了33.6% ，达到了 2672英镑（约2.15万人民币） 。
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住房这个万年难题，似乎在今年显得尤为困难。 不少留学生不得不选择更远的房源，或是推迟入学... ...
然而有些同学和他们的家长， 靠着“以房养学”，无惧租房难题，实现体面留学。
以房养学成热门
随着高校开学，英国艰难的租房环境促使一部分有远见的家长们引领了一波买房潮，“以房养学”便成为了热门的投资手段。
以房养学（Buy for Uni） 指的是： 通过海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学的费用。
比起用租房这样一个纯消费手段解决住房问题， 买房作为一种投资手段可谓是一举多得。
要知道，现在英国的房价可是连年攀升， 据英国建筑业协会Nationwide房价报告，英国7月份的房价同比增长11%，这已经是连续第12个月上涨。
过去一年英国房产平均要价走势
选择以房养学的家庭，可以选择将房屋出租，或是在孩子完成学业之后，把房子卖掉， 所获得的房产收入几乎可以抵消掉留学时产生的生活费用。
Susan的母亲，为Susan在学校周边购入了一套两房公寓，该公寓一房供Susan自住（节约1.3万英镑的房租），一房出租（获得1.3万磅的租金），一年下来，不仅节约了高昂的房租，Susan的生活费也能够通过房租覆盖掉，甚至还有富余。
近年，英国的签证政策日益开放，为留学生们提供了毕业生签证（Graduate Route）、高潜力人才签证（HPI）等， 在英购房不仅为学子创造了稳定的留学环境，还能够为日后留英发展提供了保障。
眼下正值英镑暴跌，对于有计划购入英房的投资者而言，这相当于变相打折，是难得的 购房良机 。
