合同条款需要仔细阅读
租房合同是具有法律效力的文件,签字之前需要认真阅读每一个条款,尤其是以下几个方面:
租期和租金部分要确认起租日期、结束日期、以及租金是按周还是按月支付。押金数额通常为五周的租金,法律规定押金必须存入政府认可的押金保护计划,房东或中介不能私自保管。
关于费用方面,需要确认租金是否包含水、电、瓦斯、网络和市政税。全日制学生可以申请免除市政税,但需要向学校索取学生证明并提交给相关部门。
另外留意合同中关于提前解约的条款,部分合同允许在找到替代租客的情况下提前搬出,但可能需要支付一定的费用。
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