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距离 9 月开学还有两个多月,加拿大的租房市场已经开始热起来了。最近几年,针对留学生的租房套路越来越多,很多首次出国的学生社会经验少,稍不注意就会踩坑,损失钱财还影响入住。今天就盘点 2026 年租房市场里的 4 个新套路,提前避开。
套路 1:“短租转长租” 陷阱,先收高价短租费,后续无法续约
很多房东打着 “可短租过渡,后续转长租” 的旗号,先以很高的价格把房子短租给刚落地的留学生,等学生住了一两个月想续约的时候,要么大幅涨房租,要么说房子已经租给别人了,逼着学生再找房子。
建议租房前就和房东明确长租的价格和租期,写进合同里,不要轻信口头承诺。
套路 2:虚假房源图片,线上看和实地看完全不一样
现在很多租房都是线上先看房,一些不良中介或者房东就用精修的假图片吸引学生,图片里的房子又大又干净,价格还很便宜,等学生交了定金实地看房的时候,才发现和图片完全不符,环境差很多,这时候定金往往已经要不回来了。
建议找房时尽量找熟人推荐,或者委托正规的租房机构,交定金前一定要视频看房或者找当地的朋友帮忙实地核验。
套路 3:额外加收杂费,房租之外还有各种隐形收费
有些房东报价的时候只说房租价格,看起来很划算,等签合同的时候才告诉你,还要额外收物业费、暖气费、网费、清洁费、设施使用费等等,杂七杂八加起来比房租还贵。
租房前一定要问清楚房租包含哪些费用,哪些是需要额外支付的,所有费用都写进合同里,避免后续被乱收费。
套路 4:转租骗局,二房东私自转租,原房东不认可
很多留学生图方便,从别人手里转租房子,结果对方是二房东,根本没有经过原房东的同意,私自把房子转租出去赚差价。等原房东发现了,直接要求租客搬走,学生不仅没地方住,预交的房租和押金也找不回来。
转租一定要核实原房东的同意书,查看房东的房产证明,确认对方有转租的权限,不要随便和个人签转租合同。
租房是留学生落地后的大事,签合同前一定要核实好房东身份、房屋情况,不要着急交钱,避免被骗。
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