日本便利生活（四）：租房与搬家，留学生的必经之路-新东方前途出国

首页好录取，有前途 English Website

大咖说留学官方小程序

前途出国官方微信小程序微信扫一扫

国内城市/境外分公司

B: 北京

C: 长春; 长沙; 常州; 成都; 重庆

D: 大连; 东莞; 东营

F: 福州; 佛山

G: 广州; 贵阳; 赣州

H: 杭州; 哈尔滨; 合肥; 呼和浩特

J: 济南; 金华

K: 昆明

L: 兰州; 洛阳

M: 绵阳

N: 南昌; 南京; 南宁; 宁波; 南通

Q: 青岛; 泉州

S: 上海; 沈阳; 石家庄; 苏州; 深圳

T: 太原; 唐山; 天津

W: 温州; 武汉; 乌鲁木齐; 无锡; 潍坊; 芜湖

X: 厦门; 西安; 徐州

Y: 宜昌; 扬州; 烟台

Z: 郑州; 珠海; 中山

特别行政区: 中国香港

海外: 伦敦; 悉尼; 墨尔本; 东京; 加拿大

留学顾问吴恙

吴恙

小语种中心日语教师

长沙

擅长方案：出国留学规划，申请规划
客户评价：专业度高，认真，负责

从业年限: 10年

帮助人数: 50人

平均响应: 15分钟

向TA提问立即抢占申请名额95%用户选择

顾问服务

1对1定制 · 专业服务 · 官网保障

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

微信1对1咨询

您的位置：首页>顾问中心>吴恙>日志>日本便利生活（四）：租房与搬家，留学生的必经之路

日本便利生活（四）：租房与搬家，留学生的必经之路

发布者：: 吴恙

分类：: 其他

2026-05-24

40
浏览

播放

分享至

微信扫码分享给好友和朋友圈

在日本生活，租房是绕不开的一关。从找房到入住，过程比国内复杂一些，提前了解能省不少心。

先搞清楚费用构成

日本租房初期费用较高，通常包含这几项：礼金（给房东的感谢金，一般1-2个月房租，退房时不退）、敷金（相当于押金，通常1个月房租，退房时扣除修缮费用后返还）、中介费（给房产中介，通常为0.5-1个月房租）、保证公司费用（外国留学生大多需要加入，约租金的30%-100%），以及火灾保险和钥匙更换费。算下来，入住前要准备的费用大概是月租的3-5倍。

找房途径有哪些

可以通过SUUMO、Homes等网站自行搜索，也可以直接去家附近的不动产中介门店。对于刚到日本、日语不太熟练的人来说，找一家有中国员工的中介会更顺畅。别忘了确认房子是否允许外国人入住——有些房东不租给外国人。

看房要注意什么

照片和实地往往有差距。建议亲自去看，留意这几个方面：离车站的距离（日本租房广告写的“徒步X分钟”是按每分钟80米计算的，实际可能更远）、日照情况、隔音效果、以及附近有没有超市和便利店。

签约流程怎么走

看好房子后，先提交入住申请，房东审核通过后进入签约环节。签约时需要带上护照、在留卡、印章、收入证明（或存款证明），以及日本银行的账户信息。合同通常为两年期，用日语写成，签字前可以请中介帮忙解释清楚各项条款。

搬家有哪些事要做

确定入住日期后，依次办理：开通水电煤气（通常提前一周打电话预约）、在区役所办理住址变更（搬家后14天内）、联系邮局转寄邮件、购买家具家电。大件垃圾处理需要预约付费，如果前租客留下的东西不想要，搬家前就要确认好处理方式。

在日本租房流程繁琐，但每走一步就离安顿下来近一点。慢慢来，总能找到适合自己的住处。

院校太多: 不知道自己能上哪所?

AI智能选校助力选校

20万+录取数据
智能分析
2分钟出结果

打开微信扫一扫码上体验

小工具大用途

相关顾问推荐

more

近期热门

文章案例

相关文章类别

欢迎向我提问

*顾问预计24小时内解答，并通过短信方式通知您

吴恙

小语种中心日语教师

温馨提示

您当前咨询的顾问所在分公司为长沙为您推荐就近分公司 - 的顾问

继续向吴恙提问 >

预览结束
填写信息下载完整版手册

吴恙吴恙小语种中心日语教师进入顾问主页>

学历背景：优秀院校毕业擅长方案：出国留学规划，申请规划客户评价：专业度高，认真，负责

: -人正在咨询

向TA咨询95%用户选择

向TA咨询

微信扫码分享给好友和朋友圈

点击下方可复制链接好的

在线咨询

留学评估助力院校申请

定制方案

留学费用计算器

欧洲亚洲

电话咨询

预约回电

顾问将于15分钟内回电

咨询热线

小语种欧亚留学
400-650-0116

关于前途

公司简介大事记联系我们商务合作质量监督网站地图

留学国家和地区

一站式服务

申请规划求职就业背景提升学术指导跨境服务签证服务小语种

关注我们

官方小程序
官方公众号
官方微博
百家号

在线时间：7*24小时

在线客服

400-980-5599: 联系电话

关注我们：

合作伙伴

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

出国留学

经营许可证编号：京ICP备05067667号-32 | 京ICP证060601号 | 京网文【2019】5257-605号 | 京公网安备11010802021790号 | 隐私协议
©版权所有：新东方教育科技集团有限公司 | 北京新东方前途出国咨询有限公司 | 所有服务仅面向18岁及以上人群

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

导航

导航

美国研究生

留学方案: 启航计划; 软实力成长; 尊享计划

热点关注: 博士申请; 申请指南; 录取捷报

美国本科

留学方案: 留学申请; 留学规划; 常春藤工作室

热点关注: 留学费用; 录取捷报; 智能选校

美国中学

留学方案: 微留学计划; 摆渡人项目; 智能选校

热点关注: 录取捷报; 留学费用; 申请指南

英国硕博

留学方案: 名企实习; 考研留学; 跃领计划

热点关注: 录取捷报; 大学排名; 智能选校; 留学测评

英国本科

留学方案: AST遴选; 预科申请; 跃领X

热点关注: 录取捷报; 大学排名; IPQ/EPQ; 留学测评

英国中学

留学方案: 微留学; 寄宿中学; 悦享计划

热点关注: 中学排名; 学术科研; 监护服务; 留学测评

加拿大

留学方案: 短期留学; 优享计划; 同步指导

热点关注: 申请指南; 考研留学; 高考留学; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

澳大利亚

留学方案: 同步指导; 新南预科项目

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

新西兰

留学方案: 博睿计划; 学术指导; 本科留学

留学申请: 录取捷报; 留学费用; 申请指南; 求职就业; 背景提升; 学术指导; 跨境服务; 留学测评

日本

留学方案: SGU英文授课; EJU留学考试; 前途塾

申请阶段: 日本高中; 日本本科; 日本硕博

新加坡

留学方案: 留学攻略; 录取捷报; 热门院校

申请阶段: 新加坡低龄; 新加坡本科; 新加坡硕博

马来西亚

留学方案: 留学申请; 背景提升; 考研留学

申请阶段: 预科申请; 本科申请; 硕博申请

其他国家

香港低龄

申请指南: 内地衔接; 在港辅导; 中小幼港校

升读方案: 中小幼指导; GPA管理; 标化英语

香港本科

申请指南: 申请费用; 特色专业; 申请规划

申请方案: 副学士; 本科申请; 高端申请

香港硕博

申请指南: 选校指导; 申请条件; 背景提升

申请方案: 博士申请; 硕士申请; 考研留学

德国

申请阶段: 德国高中; 德国本科; 德国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 护航计划

法国

申请阶段: 法国高中; 法国本科; 法国硕士

留学方案: 留学攻略; 高端申请; 热门专业

欧洲英语系

留学国家: 荷兰; 爱尔兰; 北欧四国; 瑞士

留学方案: 留学攻略; 背景提升; 录取捷报

其他语种

日语

零基础入门

日语能力考

德语

零基础入门

德福/歌德考试

法语

零基础入门

DELF/DALF法语考试

西班牙语

零基础入门

DELE/Siele西语考试

其他语种

中外合办

热点关注: 院校排名; 选校定校; 综评招生

留学方案: 美国硕士申请; 英国硕士申请; 本科申请

全球访学

在职硕博

攻读学位

国内城市海外分公司

当前选择城市：-

定位城市

-

重新定位

热门城市

B

C

D

F

G

H

J

K

L

M

N

Q

S

T

W

X

Y

Z

当前选择分公司：-

海外分公司

B
C
D
F
G
H
J
K
L
M
N
Q
S
T
W
X
Y
Z

日本便利生活（四）：租房与搬家，留学生的必经之路

语言教学
其他

2026-05-24

吴恙日本,小语种语言教学长沙

从业年限: 1-3年

帮助人数: 50人

平均响应: 15分钟内

#向我咨询留学申请方案 咨询我

在日本生活，租房是绕不开的一关。从找房到入住，过程比国内复杂一些，提前了解能省不少心。

先搞清楚费用构成

日本租房初期费用较高，通常包含这几项：礼金（给房东的感谢金，一般1-2个月房租，退房时不退）、敷金（相当于押金，通常1个月房租，退房时扣除修缮费用后返还）、中介费（给房产中介，通常为0.5-1个月房租）、保证公司费用（外国留学生大多需要加入，约租金的30%-100%），以及火灾保险和钥匙更换费。算下来，入住前要准备的费用大概是月租的3-5倍。

找房途径有哪些

可以通过SUUMO、Homes等网站自行搜索，也可以直接去家附近的不动产中介门店。对于刚到日本、日语不太熟练的人来说，找一家有中国员工的中介会更顺畅。别忘了确认房子是否允许外国人入住——有些房东不租给外国人。

看房要注意什么

照片和实地往往有差距。建议亲自去看，留意这几个方面：离车站的距离（日本租房广告写的“徒步X分钟”是按每分钟80米计算的，实际可能更远）、日照情况、隔音效果、以及附近有没有超市和便利店。

签约流程怎么走

看好房子后，先提交入住申请，房东审核通过后进入签约环节。签约时需要带上护照、在留卡、印章、收入证明（或存款证明），以及日本银行的账户信息。合同通常为两年期，用日语写成，签字前可以请中介帮忙解释清楚各项条款。

搬家有哪些事要做

确定入住日期后，依次办理：开通水电煤气（通常提前一周打电话预约）、在区役所办理住址变更（搬家后14天内）、联系邮局转寄邮件、购买家具家电。大件垃圾处理需要预约付费，如果前租客留下的东西不想要，搬家前就要确认好处理方式。

在日本租房流程繁琐，但每走一步就离安顿下来近一点。慢慢来，总能找到适合自己的住处。

更多详情

还有疑问？立即咨询专业顾问

吴恙

1-3年
从业年限

50人
帮助人数

15分钟内
平均响应

在线咨询 顾问在线解答疑问

电话咨询 电话高效沟通留学问题

分享到：

您的位置：首页>顾问中心>吴恙>日志>日本便利生活（四）：租房与搬家，留学生的必经之路

上一篇日本便利生活（一）：百元店，留学生的省钱天堂

下一篇日本便利生活（五）：业务超市，食材采购的好去处

推荐阅读换一换

未解决您的问题点击咨询

温馨提示

您当前咨询的吴恙顾问，所在分公司为 - ，已为您推荐就近分公司 - 的顾问。

以下为-分公司顾问：

继续向吴恙提问

顾问1对1咨询

输入验证码: 我们已向您发送验证码短信
查看短信并输入验证码

验证码错误，请重新输入

秒后可重新发送

提交成功

稍后会有顾问老师反馈评估结果

新东方教育科技集团有限公司|网站地图
北京新东方前途出国咨询有限公司
京ICP备05067667号-32
所有服务仅面向18岁及以上人群