日本留学住宿就这 4 种,各有优缺点,按自己的预算和需求选就行,刚落地优先选过渡型,别直接签长期租房!
① 学校寮(宿舍):性价比天花板
学校宿舍是留学生优选,价格超便宜(东京地区每月 3-5 万日元,地方更便宜 2-3 万),水电网基本全包,还离学校近,不用通勤。
缺点:名额巨少,尤其是国公立大学,基本靠抢,私立大学会稍多一点;房型大多是单人间 / 两人间,空间偏小,作息会受一点限制,而且,有些大学可能会没有学生宿舍,如果有硬性要求的话,在报考前一定要确认清楚!
申请时间:拿到合格通知书后立刻申,学校官网会有寮入试通知,别拖!
② ゲストハウス(留学生宿舍):落地过渡优选
专门给留学生准备的合住型宿舍,家具家电全配,拎包入住,还会有管理员帮忙办手续、解决生活问题,适合刚到日本、日语还不太行的宝子。
价格:东京每月 4-6 万日元(正确信息需要看现场情报的),包水电网,能短租(1-3 个月),不用交礼金押金,超适合落地先住,熟悉环境后再找长期房,认准正规运营的,别找个人转租的无资质房源。
③ 合租 / 一人间(租房):自由度高,注意避坑
熟悉环境后想住得舒服点,就选租房,合租(シェアハウス)性价比高,一人间(ワンルーム)更自由,东京市区一人间每月 6-10 万日元,地方 4-6 万。
敲黑板避坑!日本租房的 “坑全在费用里”
正规租房不会收租客中介费!日本中介费是房东出,但凡让你交中介费的,全是黑中介,直接跑!
礼金 / 敷金:礼金是给房东的 “感谢费”,一般 1-2 个月房租,不退,敷金是押金,退房时扣掉清洁费后退还,尽量选 “无礼金 / 低敷金” 的房源,能省一大笔。
必须确认:房源是否包水电网、有没有门禁、离车站多远(步行 10 分钟内)、是否允许做饭。
别信街边小广告。
④ 一户建:适合多人合租,空间大
独栋的小房子,一般 2-3 层,适合 3-4 个朋友合租,人均下来很便宜,还能自己做饭、聚会,自由度拉满。缺点:大多离市区 / 学校远,通勤时间长;需要自己承担水电网、维修费用,偶尔会有蚊虫问题,适合日语好、能互相照应的小伙伴。









