澳洲租房的费用明细主要分为初期一次性费用、月度固定费用和其他附加费用三大类，不同房源类型（如整租、合租、学生公寓）的费用包含情况会有所差异，部分费用还会因澳洲各州政策、房源地段而变化。具体明细如下：
这类费用是签约入住时需一次性支付的开支，是租房前期的主要成本。
- 押金（Bond）：相当于保证金，通常为 4 周租金，用于保障房东因房屋损坏、拖欠租金等遭受的损失。这笔费用需支付到各州政府指定的第三方押金管理机构，退租时若无违约情况可全额退还。
- 首期租金：签约后需立即支付，一般为 2-4 周租金，作为入住后的首段租金，具体金额依合同约定。
- 申请审核费：部分中介或房东会收取，用于处理租房申请的材料审核、信用调查等，金额约 50-100 澳元，且通常不予退还。
- 家具添置费：若房源为无家具状态，需自行购买床、桌椅、厨具等基础用品，二手市场购置约需 500-800 澳元，全新家具则费用更高。
- 钥匙押金：部分房东会收取少量押金（约 50-100 澳元），退租时归还钥匙可全额退还。
这是租房期间每月需持续支付的开支，是日常居住成本的核心部分。
- 租金：根据房源地段、户型、配套而定，悉尼、墨尔本等一线城市市中心单间周租约 250-400 澳元，布里斯班、阿德莱德等城市约 180-300 澳元。租金支付周期通常为每周或每月，需按合同按时支付，逾期可能产生违约金。
- 水电燃气费：独立屋一般需租客全额承担，公寓可能包含水费。电费每月人均约 90 澳元，燃气费约 60 澳元，水费约 30 澳元，夏季空调、冬季暖气使用频繁时费用会上涨。
- 物业费：仅整租公寓时需支付，用于公寓公共区域维护、设施管理等，每月约 50-200 澳元，高端公寓费用更高。
- 网络费：NBN 宽带月费约 60-80 澳元，合租时可分摊，人均约 15-30 澳元 / 月。
这类费用并非所有租客都会产生，依居住需求和合同约定而定。
- 租房保险：非强制但建议购买，即物品保险，保障个人财物因盗窃、火灾等受损，年费约 150-500 澳元，具体依保额而定。
- 清洁费：退租时若房屋清洁不达标，房东会收取专业清洁费（约 300-500 澳元）；部分房源也可能要求每月支付固定清洁费。
- 停车费：市中心公寓或高端住宅的停车位需额外付费，每月约 50-150 澳元。
- 违约金：若提前退租、擅自转租、损坏房屋等违反合同条款，需支付违约金，通常为 4 周租金。
- 维修费用：因租客使用不当造成的房屋或家具损坏，维修费用需自行承担；自然损坏则由房东负责。
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