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马来西亚租房情况介绍

  • 原创
发布者：
陈佳林
分类：
留学新闻
2025-09-23
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马来西亚的租房市场以价格亲民、选择多样和文化包容性强为特点，尤其适合留学生、外派工作者和长期旅居者。以下是马来西亚租房情况的详细指南：

一、租房市场核心特点

1. 租金水平（性价比突出）

  • 吉隆坡核心区：
    • 高档公寓单间：RM 1,500-2,500/月（约人民币2,300-3,800元）
    • 普通公寓单间：RM 800-1,500/月
  • 其他城市（槟城、新山）：
    • 单间租金比吉隆坡低30%-50%，如槟城乔治市单间RM 600-1,200/月。
  • 对比参考：
    • 吉隆坡市中心租金约为新加坡的1/3，香港的1/4。

2. 房源类型

  • 服务式公寓：含家具和保洁，适合短期（月租RM 2,500+）。
  • 普通公寓（Condo）：多数带泳池、健身房，允许分租（单间RM 800+）。
  • 排屋/别墅：适合家庭或多人合租（整租RM 2,000-4,000）。
  • 组屋（Flat）：价格最低但设施简单，多见于郊区（单间RM 400-800）。

3. 租期与费用

  • 押金：通常为1-2个月租金，退租时无损坏可全额退还。
  • 中介费：1个月租金（部分房东承担）。
  • 水电费：租客自付，每月约RM 100-300（含空调）。
陈佳林
陈佳林 亚英部硕博咨询顾问
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研究生
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        马来西亚的租房市场以价格亲民、选择多样和文化包容性强为特点，尤其适合留学生、外派工作者和长期旅居者。以下是马来西亚租房情况的详细指南：

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        1. 租金水平（性价比突出）

        • 吉隆坡核心区：
          • 高档公寓单间：RM 1,500-2,500/月（约人民币2,300-3,800元）
          • 普通公寓单间：RM 800-1,500/月
        • 其他城市（槟城、新山）：
          • 单间租金比吉隆坡低30%-50%，如槟城乔治市单间RM 600-1,200/月。
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          • 吉隆坡市中心租金约为新加坡的1/3，香港的1/4。

        2. 房源类型

        • 服务式公寓：含家具和保洁，适合短期（月租RM 2,500+）。
        • 普通公寓（Condo）：多数带泳池、健身房，允许分租（单间RM 800+）。
        • 排屋/别墅：适合家庭或多人合租（整租RM 2,000-4,000）。
        • 组屋（Flat）：价格最低但设施简单，多见于郊区（单间RM 400-800）。

        3. 租期与费用

        • 押金：通常为1-2个月租金，退租时无损坏可全额退还。
        • 中介费：1个月租金（部分房东承担）。
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