加拿大租房-从 Studio 到 2b2b,这篇租房攻略让你避开 90% 的坑!-新东方前途出国

留学顾问何春燕

何春燕

加拿大咨询顾问

重庆
  • 擅长方案:高考留学双保险,考研留学齐规划
  • 擅长专业:商科,工科,理科,计算机
  • 录取成果:多伦多大学,麦吉尔大学,UBC,麦克马斯特大学,滑铁卢大学等
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      加拿大租房-从 Studio 到 2b2b,这篇租房攻略让你避开 90% 的坑!

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      2025-07-10

      何春燕加拿大本科,研究生重庆

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       刚来加拿大留学的宝子们,是不是还在为找房焦头烂额?别慌!今天手把手教你搞定「留学生租房全流程」,从户型选择到避坑指南,看完这篇直接抄作业!

       

      在加拿大留学,找到合适的住处是首要任务。主流选择是公寓:

       

      租金:同一区域,公寓单间通常比House单间贵,但House整租总价高。

       

      杂费 (Utilities):大部分公寓租金包含暖气和热水(部分包含电费)。你通常只需支付水电费、网络和租客保险。

       

      押金:通常为一个月到三个月租金,也不排除好的房子需要加押金去抢的情况。

       

      留学生最爱的 4 种公寓户型

       

      户型:Studio

      格局特点:无隔断大开间厨房 / 卧室 / 卫生间一体

      适合人群:低成本独居

       

      户型:1+1

      格局特点:1 间独立卧室 + 1 间无衣柜开间

      适合人群:想有独立空间的学生

       

      户型:1b1b

      格局特点:11卫标准户型 

      适合人群:追求私密性

       

      户型:2b2b

      格局特点:2 2 卫,人均空间大

      适合人群:室友合租(性价比超高)

       

       

       

      避坑指南

      1位置!位置!位置!

       

      重要的事情说三遍!在选房时看位置一定要注意以下三点:

      优先考虑社区的安全性

      通勤时间:步行/公交/开车到学校的实际时间(尤其冬季!你也不想大冬天上学困难吧)

      生活便利度:查看周边超市、药店、银行、公交站距离,缺一不可

       

      2读懂合同,明确权责

       

      务必签订正式租约 (Lease Agreement)

      清晰条款: 租金、支付方式、租期、押金、包含/不包含的杂费、维修责任、养宠物规定、转租/分租条款、提前终止条款、入住/退房检查清单等(这些条款都要搞清楚才行)

      保存所有沟通记录和收据

       

      3租客保险 (Tenant Insurance)

      保障你的个人财物(火灾、盗窃、水损等)和第三方责任险(如你在屋内意外导致他人受伤或财产损失)。

      公寓楼有时会强制要求。

       

      4信用记录

      房东可能要求提供信用报告(加拿大信用报告)和推荐信(前房东、雇主等)。

      国际新生没有怎么办?别慌,可以提供银行存款证明、担保信(如有)等替代。

       

      最后提醒:加拿大租房旺季是每年 5-9 月,现在就要开始看房啦! 收藏这篇攻略,转发给你即将留学的小伙伴,一起避开租房坑~

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