大环境动荡，赚钱越来越难，教育消费持续降级。原来砸锅卖铁都支持小孩的爹妈，现在一分钱都想掰两半花。
今年很明显的一个变化，是北上广的国际学校招生量打折甚至腰斩，以前高冷的校长都开始撸袖子下场大谈教育理想，掏出海淀学籍招揽生源…
很难，因为爹妈的口袋里真没什么钱了。
最近刷小红书，有点心酸。各种留学断供的事故扑面而来——
有个房二代，人生巅锋时期深圳有13套房子，结果一夜破产，只能在伦敦送外卖；
还有G9家庭突然破产，爹病妈跑，办公楼房子全部拿出去拍卖，因为不想多花钱，英国一年硕都读不去…
还有爹妈垂死挣扎，想卖房供小孩完成学业、拿到最后学历。但房子的辉煌早已经不复当年，自刀百万也少人问津。
人人都在喊现金为王。
中小学还可以转轨国内公立，大不了就不提前出国，踏踏实实在体制内读完高中学得知识还扎实；但读到高中就没机会转轨体制内了，跟不跟得上不说，万一在高考这根独木桥上掉下去了，未来人生怎么办。没钱也只能埋头往前冲。
有个上海妈妈在家算留学英国的账，被刚放学的小孩听到了，哭了一夜——
我看了看，她家小孩真算省的。雅思从6.5提到了7分只花了2万5，有些孩子一年砸5、6万上一对一，雅思都还考不到4.5分。
留学英国的中介费也算便宜的，专攻G5本科才4万块，换到美国连社区大学都拿不下，藤校顾问申请费至少20万起。
不过，英国留学花费当妈的还是算少了，G5光学费一年就要35-45万RMB，再加上吃喝拉撒，少说一年60万起来。
英国的教育是好！
我认识的几个朋友：剑桥计算机毕业进了谷歌微软，牛津学哲学的去了联合国打工，帝国理工金融毕业进摩根大通…
但也是真贵啊！
帝国理工的留学生学费价格从医学生物科学专业的£32,950/年至医学系的£46,650/年不等，大部分专业学费在£34,000-£36,200一年，包括数学、物理、计算机、电子电气工程、电子信息工程、材料、航空航天工程以及机械工程等一些热门专业。
不过贵也没办法。
尤其是在过去的两周米国彻底乱套，国际生限制签证，洛杉矶和纽约又突发暴乱，街头火焰烧的人心惊肉跳…
曾经的留学梦之国在浓烟中崩塌，英国成了「头一顺位继承国」。内政部早前公布最新签证申请数据，中国内地以103,995份申请位居国际生榜首…
一边是英国成为中产家庭送娃出国的首要选项，另一边是爹妈捉襟见肘的钱袋，已经不起更多考验…
有没有可能，少花钱多办事，用最低的成本刷到英国名校？
首先，学费、生活费是硬成本，基本没有压缩的空间。
学费上我都怀疑英国搞统一定价，G5和村中都差不多。朋友小孩在伦敦郊区读了所小破女校（小某书推荐慎入），学费4万2千镑，学校心疼水电费，冬天竟然搞间歇性供暖。
租房也便宜不了。现在伦敦人多租房卷死了，房东是甲方年年涨价，肯租还不搞竞拍就要感动天地了，你还指望跟人讨价还价？
留学降本增效单纯靠省，算来算去都是省不下来的，最多苦读拼奖学金搞点补贴。想要实现「留学保供」，靠得还得是长线规划——
趁着手里还有钱的时候，通过分散资产来降低财务风险，就算最不济的时候，也能有底气应对现实。
早两年有个顺义妈就如此反复告诫我做好家庭资产规划，如今留学断供潮涌来，未雨绸缪的她从容上岸，带小孩去英国读书了…
其实，也没啥诀窍，就是2020年在伦敦买了两套学区房房。
当时伦敦房贷的税率低到了土里，随后23年解封大量留学生涌入，一下推高了住房和租房市场，她卖了一套小赚了一笔。
伦敦房产之前有人说是全球投资避风港，我不信，最近她又入了两套房，我信了…
我夸她眼光精准，她悻悻地说，可惜自己还是没钱。前几个星期看中了一套帝国理工的学区房想入手，犹豫了两天，结果有人直接买走了一栋楼。
我说，伦敦买房都得靠抢了吗？
她轻叹一口气，是啊。
不过也不遗憾，反正自己当初跑到伦敦买房也是为了小孩教育，主要考虑「以房养学」——
留学前给孩子准备好一套房，就是给小孩做一份教育储备金。将来到英国读书可以省租金补贴学费；就算不住还可以卖，钱也够小孩在英国的本硕花费。
但买完头一套学区房她做了深入研究，发现英国房产不仅能做教育备用金，还有投资价值；市场稳定首付低，房产税还低。
伦敦学区房年均增值稳定在5-8%，房租收益率3-4%。
看着好像没有10%那么有冲击力，但考虑到现在全球经济都比较萎靡，美股都间歇性坐起跳楼机，钱袋安全还保障稳定收益、抵御资产缩水，就相当令她满意了。
而且，就算房产阶段性调整也不怕。
对她而言，房子不卖不租一样能实现「回款」。因为本来就是为小孩读书准备的，读大学至少能省4年房租，算算至少120万RMB，而且还是住自己的房子，相当舒心。
伦敦政治经济学院的研究显示，在伦敦优质学区购置房产的家庭，五年内的平均投资回报率达到45%，远超其他投资渠道。
我听了很心动。所以请她邀约了她的资产配置顾问出山，6月22日到北京办公室聊聊英国留学+置业+财务配置，小范围私享会，感兴趣联系小助手预约活动——
还会跟大家分享一个伦敦楼王——
The Halo - Oval Village一区新盘预售
58万镑起
伦敦一区学区房，距离UCL超近，10分钟到KCL，11分钟内触及5所伦敦大学；10分钟步行至泰晤士河畔，10分钟步行至3个地铁站及上铁站，毗邻著名的起亚椭圆板球场。
步行10分钟内，串联Oval、Vauxhall、Kennington三座地铁站，轻松接入北线、维多利亚线与多条公交干线——
通达伦敦桥火车站、金融城、国王十字和牛津街，覆盖伦敦所有黄金生活线，搭乘火车31分钟内抵达希思罗机场。
十余分钟生活圈内，涵盖伦敦多所国际顶部大学，从艺术设计到理工学府，从金融商科到综合名校，无论是租住人群的背景构成，还是家庭自住的教育考量，都具备天然优势。
所有行程时间为近似值，以Oval Village为起点。
项目附近步行可至的中小学有：
Vauxhall Primary School，Henry Fawcett Primary School，Ashmole Primary School。
Oval Village周边环绕着丰富的文化艺术场所。包括众多屡获殊荣的文化机构，如：
此外，著名的起亚椭圆球场也仅数步之遥，它是国际板球运动的标志性场地之一。举办过包括英格兰首场国际足球赛在内的重要体育赛事。
球场是威廉王子的私产之一，也坐落于王室所持有的兰贝斯皇家辖区之中。
项目自带大型Tesco超市，下楼满足一切生活所需。
小区配套有1847居民俱乐部，包括：24小时礼宾服务、健身房、私人影院、泳池、水疗池。
The Halo居民享有专属5楼观景台，并配有屋顶酒吧，板球赛事一览无遗，与朋友聚会小酌别有风味。
公寓内部CGI示意图
预计竣工时间2028年，产权999年。车位£5万/个，核心地段非常有限需要拼手速；物业费预计£6.5-6.75/平方英尺/年。
曼哈顿户型 | 户型A2
面积：40平米+赠送5平米阳台
楼层：1楼
朝向：西北
交付时间：2028年Q1/Q2
价格：£580,000（人民币540万左右）
预估租金：约£2500每月，租金回报率5.1%（该租金为2026年租金保守预估）
还有自住/投资皆宜两房，以及三房等不同房型，
