美国留学生住宿全攻略:学校宿舍、寄宿家庭、租房、买房,你的选择是?-新东方前途出国

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    美国留学生住宿全攻略:学校宿舍、寄宿家庭、租房、买房,你的选择是?

    • 美国本科
    • 留学指南
    2025-06-11

    出国留学,首先要解决的就是住宿问题。对于即将踏上美国求学之旅的学生们来说,面对陌生的国度、陌生的城市,找到一个合适的住所无疑是至关重要的。那么,美国留学住宿究竟有哪些选择呢?

    以下是一篇关于美国留学生住宿指南,从学校宿舍、寄宿家庭、自行租房到自行买房等各种选择,为您详细解读。

     

    1.学校宿舍

    是许多留学生初到美国的住宿方式。一来,美国绝大多数学校都会强制性要求新生一年住在学校宿舍;二来,在学校居住不仅安全方便,还能让学生更快地融入校园生活,结交新朋友,对刚来美国的学生来说大有裨益。

    宿舍类型

    美国大学的宿舍类型多样,常见的有单人间(Single Room)、双人间(Double Room)、套房(Studio)和公寓(Apartment)等。最经典的学生宿舍是双人间、一开门就是楼层通道,符合我们传统印象中的学生宿舍,很方便新生融入校园生活,与同学们建立联系。

     

    2. Homestay

    就是我们常说的寄宿家庭,是一种通过住在当地家庭中,深入了解美国文化和生活方式的住宿方式。但在过去,这一般情况下是低龄留学生的选择,成年的学生几乎不会选择这种方式。不过近年由于留学人数的暴增,寄宿家庭逐渐形成商业链,变成一种商业模式,也成为了希望快速提高英语水平、体验地道美国生活的大学生的选择之一。

    选择途径

    ● 学校推荐:许多学校会与当地的寄宿家庭建立合作关系,为学生提供住宿服务。通过学校推荐,可以更安全、更便捷地找到合适的寄宿家庭。

    ● 中介机构:市面上有许多专门从事寄宿家庭中介服务的机构。它们会为学生提供个性化的匹配服务,确保学生与寄宿家庭之间的和谐相处。

    ● 网络平台:一些网络平台也提供寄宿家庭的搜索和匹配服务。学生可以根据自己的需求和偏好,在平台上筛选合适的寄宿家庭。

     

    优点与缺点

    优点

    ● 深入了解美国文化:通过寄宿家庭,可以更直观地了解美国人的生活方式、价值观和文化习俗。

    ● 提高英语水平:与寄宿家庭成员的日常交流有助于快速提高英语听说能力。

    ● 获得情感支持:在异国他乡,寄宿家庭可以为学生提供情感上的支持和陪伴。

    缺点

    ● 隐私受限:与寄宿家庭成员共同生活,隐私可能会受到一定程度的限制。

    ● 生活习惯差异:由于文化差异和生活习惯的不同,可能会与寄宿家庭成员产生摩擦和冲突。

    ● 成本较高:寄宿家庭通常需要支付一定的费用,且费用可能高于学校宿舍或自行租房。

    作为国内学生此前很少接触过的住宿方式,十分糟糕的寄宿家庭虽然不在多数,但一旦发生问题可能更让学生猝不及防。疏于管理,对学生不管不问,食物准备只是敷衍应付等问题,已经让很多留学生对寄宿家庭及寄宿家庭家长有了排斥情绪;乃至于很多学生回到家中,就关门进自己房间,让原本的提高英语口语的想法变成空谈。

     

    3.自行租房

    自行租房是许多留学生在美国长期学习或生活时的选择。不仅自由,还能保证隐私,但也需要学生具备一定的生活能力和责任感。

    租房类型-公寓

    ● 特点:公寓是留学生租房的常见选择。它通常配备齐全,由租房公司或物业管理公司管理,设施较新,维护良好。提供多种户型选择,如Studio(卧室和客厅合在一起,有厨房)、One Bedroom(卧室+客厅+厨房)、2~4 Bedroom等。配备电梯、安保系统、健身房等公共设施,居住安全且便利,还通常位于市中心或学校附近。

    ● 适合人群:喜欢方便、安全、设施齐全的居住环境,寻求独立生活空间但预算有限的学生。

    ● 注意事项:

    (1)公寓通常不配备家具,需自行采购。如果家具安排不到位,可能出现留学第周只能睡在地板上的窘境。

    (2)物业费、水电费等可能需按月缴纳。

    (3)签订租赁合同时,需仔细阅读条款,了解租金支付方式、押金退还条件等。

    租房类型-独立住宅

    ● 特点:独立住宅是独栋别墅,通常带有车库和院子,房间多、面积大,且拥有较大的室外空间,如花园、草坪等。家具电器等基础设施齐全,居住环境舒适。租金相对便宜,但需要自己维护家具和家电。

    ● 适合人群:寻求宽敞舒适居住环境,喜欢户外活动、有养宠物需求,预算有限但希望独立居住的学生。

    ● 注意事项:

    (1)独立住宅可能距离市区较远,需要考虑通勤距离和交通便利性。

    (2)需要注意房屋的安全性和周边环境,避免选择犯罪率高的区域。

    (3)签订租赁合同时,需明确房屋维护责任和相关费用。

    租房类型-合租

    ● 特点:合租是指与他人共同租赁一套住房,并分担租金和生活费用。可以选择与朋友合租或与陌生人合租(通过网上平台或房屋中介)。租金相对较低,但需要与他人共享生活空间。

    ● 适合人群:预算有限且希望节约生活成本了,寻求社交机会、希望快速融入当地生活的学生。

    ● 注意事项:

    (1)选择合租对象时,需了解其生活习惯和性格,避免产生矛盾。

    (2)明确租金分担方式、公共区域使用规则等。

    (3)签订租赁合同时,需确保合同中包含合租双方的权利和责任。

    租房流程

    确定预算

    在租房前,要根据自己的经济状况确定合理的租金预算。

    寻找房源

    ● 使用租房APP:如Apartment lists、Zillow、Rentals、ehomie等,这些APP提供了详细的房源信息和街景评价,方便精准掌握房源信息和租期限制。其中,Zillow是美国最大的地产网站,提供价格、小区信息和贷款计算等服务;ehomie专为华人设计,方便找到适合的房源;rent浏览量高,适合寻找长期房源;Airbnb则适合短期住宿。

    ● 查看社交媒体:如Facebook等,上面会有房东或中介发布的租房信息,但需注意甄别信息的真实性。

    ● 联系公寓物业或中介:直接联系公寓物业或租房中介,获取更多房源信息。注意选择信誉良好的中介,避免遇到诈骗或虚假房源。

    ● 实地考察:如果条件允许,最好亲自到房源所在地进行实地考察,了解周边环境和房屋状况。如果无法亲自考察,可以通过视频看房等方式进行初步了解。

    准备申请材料

    ● 个人信息:如护照、签证、I-20表格等,用于证明身份和留学资格。

    ● 收入证明:部分房东或中介会要求提供收入证明,以评估租客的支付能力。留学生可以提供奖学金证明、父母资助证明等。

    ● SSN(社会安全号码):如果有SSN,可以更容易地通过房东或中介的审核。没有的话,可能需要提供其他担保措施。

    签订租约

    与房东或中介签订租约前,要仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。租约通常包括租金、押金、租期、维修责任等内容。

    支付费用

    签订租约后,需要支付押金和首月租金。押金通常会在退房时退还。

    入住准备

    ● 购买家具和家电:美国租房通常不带家具和家电,因此需要根据自己的需求购买相应的家具和家电。可以通过二手市场、亚马逊、宜家等途径购买。

    ● 开通网络账户:很多房源都是不包网的,因此需要自己开通网络账户。可以选择知名的网络运营商,如AT&T、Xfinity、Verizon、Spectrum等。

    ● 了解房屋设施:在入住前,与房东或公寓管理方一起检查房屋设施,确保各项设施完好无损。如有损坏或缺失,应及时与房东或公寓管理方沟通解决。

     

    其他注意事项

    安全问题

    无论选择哪种住宿方式,安全都是首要考虑的因素。在选择住宿地点时,要了解周边的治安状况,避免选择治安较差的区域。同时,要养成良好的安全习惯,如锁好门窗、不随意透露个人信息等。

    交通便利性

    住宿地点的交通便利性也是需要考虑的因素之一。选择靠近学校、商超的区域,会让学生的美国之旅更加顺利。

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