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    美国留学之租房避坑攻略！

    发布者：
    安宏
    分类：
    海外生活
    2021-07-25
    35
    浏览
    出国留学，“住”是很重要的一个环节，一般同学会问到是选择校内住宿还是校外住宿。

    校内住宿一般都是家长希望孩子选择方式，因为在校园里更安全、走路几分钟就能到教室、以及非常便利的学校设施 —— 健身房、图书馆等。当然，这么好的资源谁都想要，所以随之而来的就是 高昂的住宿费、有限的住宿名额 。另外，一般大学宿舍房间相对较小，而且有时也没法选择舍友 ， 所以也需要综合考虑这种选择。

    校外住宿， 一般的选择有留学生公寓（ apartment ）、寄宿家庭（ homestay ）和合租房（ studio house ） 。留学生公寓 其实类似学校宿舍，唯一区别就是校里还是校外。因为更针对留学生，所以地理位置都在学校附近，另外也都配有公共厨房、游戏间、健身房、游泳池。当然，房租也不低。

    寄宿家庭 这个选择，因为是住在当地人家里，所以需要有相关的人脉资源，如果房东是外国人的话，还需要适应日常的外语交流，以及遵守房东指定的规则。当然，好处就是可以快速了解当地文化，以及提高自己的语言能力。

    合租房 是很多留学生的选择，因为会更加灵活，也更加经济实惠。但是需要提前了解，房子是否自带家具，还是需要自己单独购买。不同于公寓，合租房你租的只是房，一些基础设施和服务肯定是没有的，所以对于我们只身去海外生活也是一种锻炼。

    在签租住合同前，针对房屋已存在的问题（家具磕碰，电器损坏、墙漆等）， 小编强烈建议和房东提前确认并签署一份纸质材料，标明本人入住前已存在的问题，以免为了维修问题再起争执。

    另外，在签订租房合同签 还需准备 ：

    1. I-20表格及SSN；

    2. 收入证明；

    3. 整修费及入住费（仅供参考，实际材料要求以实际情况为准）


    房屋租金、抵押金：

    房东为了避免租客“连夜出逃“，或是损坏房屋拒不赔偿，都会在签订合同时要求租客支付1-2个月的房租作为抵押金（仅供参考，实际金额以当地政策为准）。合同到期时，租客有权利从房东处收回押金及抵押金带来的利息，各位同学一定要注意。

    安宏
    安宏 美国硕博申请主管
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    研究生
    擅长方案：
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          校内住宿一般都是家长希望孩子选择方式，因为在校园里更安全、走路几分钟就能到教室、以及非常便利的学校设施 —— 健身房、图书馆等。当然，这么好的资源谁都想要，所以随之而来的就是 高昂的住宿费、有限的住宿名额 。另外，一般大学宿舍房间相对较小，而且有时也没法选择舍友 ， 所以也需要综合考虑这种选择。

          校外住宿， 一般的选择有留学生公寓（ apartment ）、寄宿家庭（ homestay ）和合租房（ studio house ） 。留学生公寓 其实类似学校宿舍，唯一区别就是校里还是校外。因为更针对留学生，所以地理位置都在学校附近，另外也都配有公共厨房、游戏间、健身房、游泳池。当然，房租也不低。

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