对国际学生而言，租房可是留学期间一件很重要的事情。新到墨尔本的学生们通常会有 许多有关住宿的问题，例如：有哪些住宿选择？澳洲留学租房时要注意些什么呢......
有四点需要特别注意：
1.房屋的法律保护性（legal status）：
学生最主要的租房选择有家庭寄宿 （homestay）、学校宿舍（on-campus accommodation）、四人以上的分租房（rooming house）、和整租（private rental，包括合租joint tenancies）。你拥有的权利与义务取 决于你租赁的房屋种类。维州的《住房租赁法》（Residential Tenancies Act）对分租房和 合租房有法律保护，涵盖押金、修理、驱逐（如果你被告知要离开）、退租前需要提前多久 给通知等等方面。但是，寄宿家庭和学校宿舍不受此法规的保护，因此你可能会缺乏法律保 障。
2.书面记录：
尽可能详细地保留租房协议的书面记录，包括租金、押金、租赁时长、房东 信息（姓名、地址和电话号码）等。通常房东或中介会提供标准的协议样本进行书面签署。 如果和房东之间有任何口头协议，一定要再用电子邮件记录一遍。
3.检查房屋状况：
租下房子之后一定要仔细检查房屋的状况，如果发现任何损坏的地方， 要拍照留下证据，并书面通知房东。你支付押金后，房东和中介必须向你提供一份房屋状况 报告，记录入住时的房屋状况。你在退租时也应拍照。
4.租房押金（bond）合理收取与登记：
留学生租房最常遇到的一个问题就是押金无法退 回，因此在租房的时候要留心押金是否合理收取与登记。如果房东向你收取押金，他们必须 提供押金等级表（Bond Lodgement form）让你填写并签名，然后在10个工作日内登记到租赁 管理局（Residential Tenancies Bond Authority）。如果你将合租房转租给他人，记住要 签订押金转移表（Bond Transfer form）。如果你在提交表格后的7天内没有收到RTBA的收 据，应向RTBA和/或房东查询。
如果大家对此类问题有疑问，欢迎大家在线咨询专业的老师，或对留学费用有相关疑问，欢迎使用留学费用计算器免费计算一下。如果您对自己是否出国留学还有疑虑的，欢迎参与前途出国多维度免费留学评估，以便给您准确定位。
声明：部分内容和图片来自网络，版权归原作者所有。若涉及版权问题，请及时联系小编。
