【推荐法国租房网站/App】
1.Leboncoin:法国最大的二手交易平台,提供各种二手产品和租房信息,使用方便,包括中介和非代理房。
2.PAP(ParticulieràParticulier):非中介租房信息网站,信誉好,房源优质,无中介费。然而,住房需求量很大,房东在选择租户时需要提供担保人信息。
3.Seloger:一个可靠的租房网站,提供购房、租房和在线价格评估服务。所有列表均需缴纳代理费。页面清晰,有在线评估页面和实用细节。但代理费用较高,要小心无良代理机构。
4.Lokaviz:法国政府为学生提供的租房搜索引擎。信誉度高,价格相对低廉,无中介,租房有保障。不过,房屋条目可能并不多,所以需要筛选信息。
5、Studapart:是KEDGE、NEOMA等商学院的租赁合作平台。适合租学生公寓,比较有保障。
6.Superimmo:该网站提供购买和租赁住房。通过各种详细信息查询,您可以找到各种各样的住房。
7.FigaroImmobilier:这是Figaro旗下的一家租赁公司。有Figaro的支持,这家房地产公司还是值得信赖的。
【在法国租房子一个月要花多少钱?】
法国各地的租金价格差异很大,具体取决于地区、社区和房产类型等因素。带家具的房屋通常会将账单包含在费用中,而带家具的房屋通常仅根据租金进行广告宣传。然而,情况并非总是如此,因此请务必事先检查。
目前法国的平均租金是:
·一居室公寓每月525-665欧元;
·三居室公寓每月965至1,300欧元
在人口较多、规模较大的城市,成本较高。例如,巴黎当前的平均价格为:
·一居室公寓每月费用850-1150欧元;
·三居室公寓每月1,750至2,600欧元不等
房东可以每年增加一次租金,租金应与通货膨胀或租约中规定的价格一致。增幅不应大于INSEE每季度公布的基准租金(IRL)的变化。
【法国租房注意事项】
1、一定要选择正规的房产中介,避免上当受骗。
2.凡是先付款再看房/签合同的房东或中介都是流氓。不要因为是熟人、同胞就轻易相信他们。很多时候,有些人故意“杀熟人”,捂钱包。紧的。
3、大家找房一定要有耐心。很多时候房子在高峰期会很抢手,但也许运气会在某个时候降临到你身上~
4、仔细阅读租赁合同,尤其是租金、杂费、水电网络、是否含家具、平方米等问题。
5、不贪小利。不要因为租金便宜就立即受到诱惑。你还是要考虑很多方面。
6、入住前检查房屋内的设施,如果发现问题,请直接与房东沟通是否需要维修。相关损坏必须写入合同。否则,当你退房时,房东很可能会因为设施损坏而扣除你的押金。
7.选择一个安全的位置。不仅要考虑到学校的距离,还要考虑安全问题。有些地区治安较差,甚至没有大门。这些地方可能存在潜在危险。
8、好好保养你租的房间,记得带上电暖器或热水器!