【资讯】伦敦留学买房划算吗？怎么卖才是高性价比？-新东方前途出国

 三年前，英国政府制定了一个目标，到2030年，将英国的留学生数量增加到60万人。

# 万万没想到，60万留学生的目标已提前10年完成

英国高等教育统计局(HESA)的数据显示：在2020/21年度，有605,130名英国高等教育机构的海外学生。而截至2021/22学年有68万名国际学生。

在2021/22年度中国留学生总数达到151,690人，而所有非欧盟留学生中有27%来自中国，在2017至22年的五年期间，中国留学生人数增加了44,475名，增幅为41%。

伦敦多所知名大学2021/22年度招收的国际留学生数量，已超该校招收的本土学生。因此，伦敦的租房形式同样严峻。

 

 

伦敦

伦敦大学学院：24,145名国际学生

伦敦艺术大学：12,060名国际学生

帝国理工学院：11,320名国际学生

BPP大学：8,525名国际学生

伦敦政治经济学院：8,520名国际学生

皇家艺术学院：1,880名国际学生

伦敦商学院：1,875名国际学生

以上数据只是高等学校的国际留学生，还没算上庞大数量的国际低龄小留学生，数十万的学生数量增长导致学校周边的房屋租金不断上升，房源持续短缺。英住家团队今年1月份学区房咨询量和成交量是 疫 情三年 最 高，有国内放开隔离的原因，大量家长来伦敦和英国各地送娃，看娃，陪娃过年。为了解决孩子在英国几年的租房问题，他们更倾向一次性解决这个大麻烦---买入。大部分首 选伦敦，首都+经济中心，不同的家长和需求，看房的需求侧重也是不一样。主要讲这三类第一类：低龄家长，娃在伦敦周边或者其他城市上寄宿学校，爸妈其中一方在伦敦陪读或者计划每月来伦敦（国内往返）看娃，未来多年都会有短期\长期的自住需求。英住家通常推荐一居室（50平米-55平米左右100 %得房率），足够一直用到娃在伦敦读大学甚至工作。根据预算不同，可以选择的项目范围相对广，40万镑左右即可上车（下文项目1）。第二类：低龄家长，打算常驻伦敦带娃，这类比较多的是在西\南\北伦敦或者外伦敦的看房咨询，2房以上甚至House需求多，贵的西二区我们这个月看过几套600万镑以上的大户型，北二区Hampstead也是好学区，一些家长看了下文中的项目2，最近 顶 级学区Richmond也有新房源放出。第三类：本科家长，比以上两类更有选房针对性。比如孩子UCL，就看UCL地铁方便的盘，预算50万左右的要到3区附近，预算能上100 万的1区一房或者2区买两房的都有。有遇到在其他城市上学，在伦敦买投资房的家长，抛开投资和以房养学，更多的是为孩子未来毕业后多一些选择、甚至多一些思考和沉淀的时间\回国后多一份出国的便利和机会。有遇到3位家长合买一套三房的case，为了互相照应，减少开支，增加购买选择。