美国租房指南：大数据分析近五年房租趋势-新东方前途出国

美国租房指南：大数据分析近五年房租趋势

根据Zumper租赁平台的报告数据显示，近一年内(相比2020年6月)，美国的房屋租赁成本明显上升。下图趋势所示，美国一居室租金中位数截至今年6月份同比上涨4.9%，而两居室租金同比增长了近6.5%。

 

 

随着通货膨胀的不断加剧，美国以23.4%的房价涨幅领跑全球。2021年6月份，成屋价格中位数达到36.33万美元，也创下了美国记录。

 

 

根据最新的美国各城市房屋租赁金额对比，一居室的租金在不同地区的差距还是比较大的。最贵的租金出现在旧金山地区，达到了每个月$2790(约合人民币18000元左右);在迈阿密地区，每月租赁—居室的价格为$1700(约合人民币11000元)。  

 

一居室是留学生们在美国居住最主要的选择，从而这个一居室的租金排行也是极具参考性的。对于留学家庭而言，留学考虑的除了学校专业以外，生活费也是非常重要的考虑因素。  

 

房租涨幅大的城市top5  

 

1.lrving(德克萨斯州)一居室:$1180  

两居室:$1580  

2.San Francisco(加利福尼亚州)  

一居室:$2790  

两居室:$3690  

3. Wisconsin(威斯康辛州)一居室:$1200  

两居室:$1450  

4.Des Moines(爱荷华州)  

一居室:$1010  

两居室:$10605.Ren(内华达州)一居室:$1210  

两居室:$1550  

│美国60+城市租金情况  

 

 

参照美国60+城市今年6月份的平均房租数据，可以看出相较中西部内陆城市，发达沿海城市人口数量大，房租也更高昂，比如加州大部分城市，纽约市、波士顿。而且几乎一半城市的房租已经回升到疫情前水平。  

 

准备去美国的留学的同学们，处于开学季阶段，房源少，租金就会随之升高。所以在出发之前一定—定要尽早开始找房子!  

 

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