留学澳洲怕被坑？签证、租房、打工避坑指南来了-新东方前途出国

资金证明不是“存款越多越好”
2025 年起，官方生活费基准涨到 29,710 澳元/年，但移民官更关心“这笔钱从哪来”。去年一位同学临时转入 40 万，结果因“资金来源不清”被拒。正确姿势：提前 6 个月分批存入工资卡，附 6 个月流水 + 父母完税证明，让数字自己会说话。

GTE 陈述别写成“移民宣言”
GTE（Genuine Temporary Entrant）不是作文比赛，而是逻辑题。模板里出现“向往澳洲生活”“计划长期发展”这类字眼，拒签率立刻飙升。建议用时间轴写法：毕业回国参加校招→入职需要 xx 技能→该技能澳洲课程独有→学成后职位与薪资预期。每句话都能溯源，自然避开移民倾向雷区。

体检、保险、公证的“有效期焦虑”
体检有效期 1 年，保险单需覆盖整个课程，NAATI 翻译件 6 个月过期。把三个截止日期写在手机日历里，提前 2 个月系统会弹窗提醒，比中介口头承诺靠谱。

查牌照：登录各州住房租赁管理局官网（如维州 RTBA，新州 Fair Trading），输入房东或中介执照号码，5 秒出结果。无牌照的房源，价格再低也绕行。

押金监管：正规房东会把押金交到政府监管账户，并给你一张押金编号。没有编号？八成是“收完押金就失联”的套路。

合同拍照法：签约时用手机把每一页连角落都拍清楚，重点条款用荧光笔标记。退房纠纷时，照片就是“呈堂证供”。
额外福利：澳洲法律规定，房屋维修响应时间最长 14 天。如果热水器坏了房东拖修，可发邮件并抄送 Fair Trading，通常 48 小时内就会有人敲门。

工时红线：学生签学期内每两周最多 48 小时，假期不限。超时打工一旦被查到，签证可能被取消。用 ATO 官方 App「myDeductions」记录上下班时间，月底自动生成报表，老板再想赖账都难。

工资底线：2024 年 7 月起，全国最低时薪 23.23 澳元。低于这个数可直接向 Fair Work 匿名举报，电话 131 394，中文服务可用。

假期多赚一点：圣诞节、复活节期间，零售和酒店业缺人，时薪常开到 35–40 澳元。提前 3 周在 Seek、Indeed 上设置“holiday casual”关键词，系统会推送岗位。

税号 TFN 不用抢：抵澳后 28 天内网上申请即可，不花钱。千万别把 TFN 借给朋友“报账”，ATO 查到双方都算税务欺诈。