国内租房是房东找中介，这里却是租客抢中介。毕业季时，我观察到一个规律：每月15日是新广告的高峰期，因为房东通常在10日前收上月房租，15日才开始处理空置房间。这个时间差是抢房的黄金窗口。操作流程是：提前一周在Kijiji和FB租房群收藏符合预算的房源，等到15日早上9点刷刷新，系统会推送当天新广告。对于短租（1-3个月），避免用Airbnb，因为平台抽成高达30%，高昂的服务费会转嫁到租客身上。我同学通过“Room for Rent”网站找到合租房子，这个平台专门针对学生，租金比Airbnb低40%。房东分类也很关键：私人房东通常更灵活，但可能随意涨租金；物业托管的公寓更稳定，但手续繁琐。与私人房东谈判时，问清楚“是否接受post-dated cheque（预付支票）”，如果接受，可以每月提前支付房租，避免因转账延迟被罚款。另一个冷门技巧是“反向背景调查房东”：通过加拿大房地产协会网站查房东的“出租许可证”（部分城市有此要求），同时在Google Maps街景查看房屋外观，判断是否与描述一致。避免押金骗局的方法是，要求房东提供“previous tenant reference”（前租户联系方式），打电话问“押金退还是否顺利”。如果房东拒绝，基本可以判定有问题。最后，签合同前用手机录下房屋现状，尤其是窗户密封性、水管老化程度等细节，避免退租时被扣押金。
