在加拿大留学，找到合适的住处是首要任务。主要选择是公寓：
• 租金：在同一区域内，公寓单间通常比House单间贵，但整租House的总价更高。
• 杂费 (Utilities)：大部分公寓的租金包含暖气和热水（部分还包括电费）。通常你只需支付水电费、网络和租客保险。
• 押金：通常为一个月到三个月的租金，但也有一些好的房子需要额外押金才能租下。
▍留学生最爱的4种公寓户型
以下是加拿大留学生较多选择的几种公寓户型：
| 户型 |
格局特点 |
适合人群 |
| Studio |
无隔断大开间厨房/卧室/卫生间一体 |
独居党（低成本独居） |
| 1+1 |
1间独立卧室+1间无衣柜开间 |
想有独立空间的学生 |
| 1b1b |
1卧1卫标准户型 |
追求私密性 |
| 2b2b |
2卧2卫，人均空间大 |
室友合租（性价比超高） |
▍避坑指南
- 位置！位置！位置！
重要的事情说三遍！在选房时一定要注意以下三点：
• 优先考虑社区的安全性
• 通勤时间：步行、公交或开车到学校的实际时间（尤其是冬季！你也不想大冬天上学困难吧）
• 生活便利度：查看周边超市、药店、银行、公交站的距离，缺一不可
- 读懂合同，明确权责
• 务必签订正式租约 (Lease Agreement)
• 清晰条款：租金、支付方式、租期、押金、包含/不包含的杂费、维修责任、养宠物规定、转租/分租条款、提前终止条款、入住/退房检查清单等（这些条款都要搞清楚才行）
• 保存所有沟通记录和收据
- 租客保险 (Tenant Insurance)
• 保障你的个人财物（火灾、盗窃、水损等）和第三方责任险（如你在屋内意外导致他人受伤或财产损失）。
• 公寓楼有时会强制要求。
- 信用记录
房东可能要求提供信用报告（加拿大信用报告）和推荐信（前房东、雇主等）。国际新生没有怎么办？别慌，可以提供银行存款证明、担保信（如有）等替代。
最后提醒：加拿大租房旺季是每年 5-9 月，现在就要开始看房啦！一起避开租房坑！
