加拿大留学租房避坑指南：5大常见骗局+防诈技巧
在加拿大留学，租房是头等大事，但骗子也盯上了留学生！每年都有不少人因租房被骗走押金、房租甚至个人信息。本文揭露5大常见租房骗局，教你如何识别并避开陷阱，保护自己的钱包！
---
⚠️ 骗局1：虚假房源（最常见！）
套路解析
骗子在Kijiji、Facebook Marketplace等平台发布“超低价优质房源”，吸引留学生联系。他们会：
- 声称自己是“房东在国外”，只能远程交易。
- 要求你先付押金或个月房租才能看房。
- 发给你伪造的房产证明或租赁合同。
真实案例
多伦多一名留学生看中一套$800/月的一室一厅（市场价$1,800），对方说“人在英国，付定金才能安排看房”。转账$1,600后，对方消失。
✅ 如何避免？
- 坚决不看房不转账！加拿大正规房东/中介都会允许实地看房。
- 用Google图片搜索检查房源照片是否盗图。
- 要求视频看房，或让本地朋友代看。
---
⚠️ 骗局2：二房东“转租”陷阱
套路解析
“二房东”（非业主的租客）声称有权转租，但实际：
- 未经业主同意，收了你的钱后跑路。
- 合同无效，真房东发现后可能驱逐你。
真实案例
温哥华一名学生从“二房东”手里租了房，住了2个月后，真房东上门说“没收到租金”，要求搬离。
✅ 如何避免？
- 要求查看二房东与原房东的租赁合同，确认允许转租。
- 直接联系大楼管理处，核实租约真实性。
- 避免现金交易，要求银行转账并保留记录。
---
⚠️ 骗局3：假中介收“看房费”
套路解析
骗子冒充房产中介，声称：
- “热门房源需预付$200-$500看房费”。
- 收钱后消失，或带你去看根本不属于他们的房子。
✅ 如何避免？
- 加拿大正规中介从不收看房费！
- 查中介牌照：在各省房地产协会官网验证（如安省RECO）。
- 通过Realtor.ca、Zumper等正规平台找房。
---
⚠️ 骗局4：低价“短租”钓鱼
套路解析
骗子针对暑期/寒假短租需求，发布“低价Sublet”：
- 收钱后给你假钥匙，或根本不存在该房源。
- 利用留学生急租心态，要求立刻付款。
✅ 如何避免？
- 短租尽量通过Airbnb、Homestay等有保障的平台。
- 签约前查证房屋地址是否真实（可用Google Street View）。
---
⚠️ 骗局5：勒索“维修费”或“清洁费”
套路解析
退房时，不良房东以各种理由扣留押金：
- “墙面有划痕”（实际是正常磨损）。
- “厨房油烟机没清洁”（明明你打扫过了）。
✅ 如何避免？
- 入住时拍照/视频记录房屋状况，双方签字确认。
- 了解各省押金规定（如安省押金只能用于最后一个月房租）。
- 遇到无理扣留，向各省租房委员会（LTB）投诉。
---
🔍 租房必查清单（防骗必备）
1. 核实房东身份：
- 如果是中介，查RECO牌照（安省）或BCFSA（BC省）。
- 如果是个人房东，要求提供地税单或房贷证明。
2. 实地看房：
- 检查水电、暖气、隔音、手机信号。
- 询问是否包含网络、洗衣费等。
3. 合同陷阱排查：
- 警惕“提前解约扣3个月租金”等霸王条款。
- 确认租约是否允许转租、养宠物。
4. 支付安全：
- 拒绝现金、Western Union等不可追溯的方式。
- 使用银行转账（E-transfer），备注“房租押金”。
---
🚨 被骗后怎么办？
1. 立即报警：向当地警方报案（非紧急电话：非911）。
2. 联系银行：尝试冻结转账（E-transfer若未Deposit可取消）。
3. 曝光骗子：在社交媒体、租房群公布信息，避免更多人受害。
---
总结：租房防骗口诀
📌 不看不转——没看房绝不转账！
📌 不贪便宜——远低市场价的都是坑！
📌 不留漏洞——合同、押金、照片全程留证！
在加拿大租房，谨慎一点总没错！你或身边朋友有没有遇到过租房骗局？欢迎评论区分享经历，帮更多人避雷！ 🛡️🏠
