底特律,号称“汽车之城”,是美国重要工业支柱的“汽车三巨头”———通用、福特和克莱斯勒总部所在地。在整个20世纪,底特律以其强大的就业需求,吸引了无数的人来此工作,定居,因此成为美国五大城市之一,跟纽约,休斯顿,芝加哥,洛杉矶齐名。
但是在2013年7月18日,一则“底特律破产”的消息震惊了世人。这个曾经辉煌无两的工业之都因负债超过180亿美元,相当于市民人均负债2.7万美元,正式向美国破产法院申请破产保护,成为美国迄今为止申请破产保护的最大城市。这则消息立刻引起了轩然大波。很多人开始质疑底特律的一切,各种负面的消息也接踵而至,比如一元钱在底特律买房等等。
事实上,很多人都对这则消息采取了片面或者个人主观化的理解,只看到前面的“破产”两字,却选择性地忽视了“保护”两字。事实上,在美国,底特律不是唯一一座申请破产保护的城市,也不是第一座。其实破产保护只是一种政策保护,并非大众理解中的,破产了,政府不管了,任其自生自灭。破产保护是政府通过一系列的政策和调控来防止城市经济恶化,支持城市复苏。所以申请了破产保护后的底特律,才是发展的真正开始,而非终结。
其实底特律早在好几年前就开始了财务重组。2006年以来,注入底特律的私人投资已达120亿美元;2010年以来,底特律中心商业区新增就业岗位12000个。该市的失业率正在呈逐步下降趋势,房地产价格也有所回升。所谓的一元钱在底特律买房,实际的情况是,一些贫民区的人,因为付不起房产税,选择离开底特律,房子处于长期无人交税的情况,被政府依法收走,进行售卖。这种房子,无论地理位置,还是经济价值方面,都并不大众的首选,并且在购买之后,每年的房产税也是一笔不小的开支,所以才会出现无人问津的状况。至于别的地段的正常的房子,依然是维持在正常的价位的。
所以,需要大家注意的是,底特律的现状,并没有想象中那么破败和危险,而它的发展,也正在进入一个新的契机。