中学生出国留学一般会安排在寄宿家庭,大学生在国外留学通常都需要租房,学校一般为本科新生提供学校住宿,且学校的住宿的费用往往比在外租房贵,在校外租房还有促进同学关系、快速适应当地生活等等优点。在这里需要提醒在国外留学租房的同学们,租房时一定要注意以下几点:学霸理工男厚积薄发圆梦哥大>>>
1.一定要到现场看房
网上曝的家居照片,可能是假的,所以必须得亲见真身,否则千万不能盲目相信,草率签订合同,支付租金。之前就有好几起诈骗事件,通过网络注册假房源,结果咱善良单纯的留学生交了钱,准备入住才发现自己上当了。
除了确定房源的可靠性和大致外观之外,到现场,你还得确定水管是不是完好,有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。
有同学会问,之前不是提到要我们提前租房吗?可我那时人还没去国外呢,怎么看房呢?所以在此建议,如果您在国外有亲朋好友,请劳烦他们帮忙看一下房源,或者为了稳妥起见,到之后选择较贵短租房(1-3个月),住下后再寻找更合适更经济的地段。
2.关于室友免费评估>>>
室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住,最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况,一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住,在看房时就要留心观察他的举止细节。
若是和其他陌生人合租,一般来说,网上招合租的都会留下联系方式,可以大家加个联系方式,在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质,重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚,看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来,还是趁早找其他租房吧!
3.关于签合同留学咨询>>>
合同是一定要的,租房的坑多数坑在合同上。首先说,合同一定要签!无论长租短租!此外,就算合同是英语的看起来有点艰难,也请你务必一个字一个字抠清楚了!不要急着签,不然被坑死的时候都没地方哭去!一般来讲,租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情况拍下来,以作备案,在以后产生纠纷(比如房东可能会赖你损坏了什么物品)的时候也好拿出证据。不然就会被坑的很惨。
千万不要单纯的认为国外人素质高,那是大部分人,也有少数贪婪的奸诈小人。比如,在美国,留学生是没有像是社会安全号等美国信用记录证明的,所以在缴纳住房保证金(也就是我们常说的押金)的时候,缴纳的钱会是美国学生的两到三倍。到这里并没有什么问题,没有信用证明,房东收多点押金也是理所当然的,然而这部分钱极少人能全部收回。很多国外房东也都靠这个来坑留学生。所以如果在签订条约前就说明这个问题,白纸黑字一签名,根本就不用担心最后这钱会打了水漂。
所以,一定要仔仔细细看合同,否则最后被坑了,都没有人帮你。
国外找房,一定要擦亮眼睛!千万不能单纯和天真地相信“世上的好人多“(那还是有坏人的呀)。
最后希望各位都能租到满意的房子,有个可爱的舍友,舒心踏实地享受国外的学习生活。
如需进一步了解,或有任何相关疑问,欢迎在线咨询前途出国留学专家,或咨询服务热线:0871-63640203。如果您对自己是否适合留学还有疑虑,欢迎参与前途出国免费评估,以便给您进行精准定位。
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