【资讯】一文速览法国租房情况（下）-新东方前途出国

　　4、咨询同学或老师 

　　学校内的同学或者老师是大家接触到最多的当地人了，他们可能会比中介更真诚的告诉你哪里租房便宜和地段好、安全。

　　无论通过什么渠道找房，都需要擦亮双眼、提高警惕，注意诈骗陷阱。很多骗子利用人们急着找房的心理，通常只留邮件地址，联系上之后会用假照片骗取房客信任，再要求房客在看房之前汇押金过来。在未知房东真实个人信息的情形下，一切先交钱再看房的行为都是耍流氓！

　　【法国租房网站/App推荐】 

　　1.Leboncoin：法国最大的二手交易平台，提供各种二手产品和租房信息，方便使用，包括中介和非中介房源。

　　2.PAP（Particulier à Particulier）：非中介租房信息网站，口碑好，房源品质高，没有中介费，但房屋抢手，房东挑选租客，需提供担保人信息。

　　3.Seloger：靠谱的租房网站，提供买房、租房和在线评估价格服务，所有房源需缴纳中介费，页面清晰，有在线评估页面和实用细节，但中介费高，需注意黑中介。

　　4.Lokaviz：法国政府为学生提供的租房搜索引擎，可信度高，价格相对较低，无中介，提供租房注意事项，但房屋条目可能不多，需甄别信息。

　　5.Studapart：是KEDGE、NEOMA等多个商校的租房合作平台，适合学生公寓的租住，比较有保障。

　　6.Superimmo：这个网站上提供买房和租房的房源，通过各种详细信息的查询可以找到多方面的房源。

　　7.Figaro Immobilier：这是费加罗旗下的租房公司，有费加罗的支持，这家房产公司也还是值得信赖的。

　　【法国租房多少钱一个月？】 

　　根据地区，社区和物业类型等因素，整个法国的租金差异很大。带家具的房屋通常会在费用中包含账单，而带家具的地方通常仅根据租金进行广告宣传。但是，并非总是如此，因此请确保预先检查。

　　法国目前的平均租金为： 

　　·一居室公寓每月525-665欧元；

　　·三居室公寓每月965-1300欧元

　　在人口较多，规模较大的城市中，成本较高。例如，巴黎目前的平均价格为：

　　·一居室公寓每月850-1150欧元；

　　·三居室公寓每月1750-2600欧元

　　房东被允许每年增加一次租金，这应该与通货膨胀或租赁中指定的价格保持一致。涨幅不应大于INSEE季度发布的基准租金（IRL）的变化。

　　【法国租房注意事项】​ 

　　1.一定要选择正规的房产中介，避免受骗。

　　2.所有先付钱再看房/签合同的房东或中介都是耍流氓，大家也不要因为是熟人或者是同胞就轻易相信了，很多时候有些人就是故意“杀熟”的，把钱包捂得紧紧的。

　　3.大家在找房的时候一定要有耐心，很多时候高峰期房子都会很抢手，不过说不定某一个时机幸运就会降临到你的头上的~

　　4.仔细阅读租房合同，尤其涉及房租，杂费，水电网，包不包括家具，平米数等问题。

　　5.不要贪图小便宜，不要因为房租便宜就立刻动心了， 还是要多方面考量考量。

　　6.入住前检查房屋内的设施。如果发现问题，请直接和房东沟通是否需要维修，相关破损要写入合同中，否则等退房的时候，很可能房东会因设施损坏扣除你的押金。

　　7.选择安全地段。不仅要考虑离学校的远近，还应该考虑安全问题，有些地区的治安较差 ，甚至没有大门，这些地方可能存在潜在的危险。