日本留学生签订租房合同的注意事项-新东方前途出国

     　　日本留学的同学在住过学校宿舍一段时间之后，一些同学由于生活习惯和自身的原因会选择搬出去在校外租房住，但是自己租房总是比较麻烦一点。除了在选择房子介时需要特别注意之外，签订合同的时候也不能大意哦!小编跟大家一起看看签订租房合同的一些注意事项。马上在线咨询>>>>

    　　租借合同书里，记载着所有的重要事项在租借木造房或套房等的民间宿舍时，要租房人和房东之间缔结租借合同。通常准备2至3份同样内容的合同书，房东，租房人，连带保证人写明住址，姓名，盖印章后各自保管1份。租借合同书的书写格式大部分是房东方面去准备。另外，由不动产仲介当房东的代理人的也不少。合同书为合同期间，合同内容，押金的金额等的证据，所以到解除合同为止要好好的保管。

    　　签订合同时应掌握的必要知识：

    　　(1)房租：1个月的租房费用。普通到月底前，要先支付下个月的房租。

    　　(2)押金：做为房租延迟或房间损坏时放在房东那儿的保证金，大约相当于1至2个月的房租。要搬家到别的地方的时候，从中扣除清扫及修理费用等，剩余部分退还。

    　　(3)礼金(权利金)：一次性付给房东，大约相当于1至2个月房租。与押金不同，在搬家时也不退还。

    　　(4)楼梯，通道，公用厕所等公用部分的电费，水费，清扫费和管理维持等所需的的1个月的费用。

    　　(5)介绍手续费：付给不动产仲介的手续费。普通相当于1个月份的房租。

    　　(6)搬家前预先通知的期限也在合同书上有明确规定。普通是在1个月以前通知房东。紧急搬家而未提前通知时，就算没有住也要支付1个月的房租。

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