美国留学生租房注意事项，租房攻略请查收！-新东方前途出国

对于刚到美国的同学，找到称心的房子是很重要的，那么，在美国如何租房子呢？下面前途君整理了美国留学生租房注意事项，租房攻略希望能帮助到大家！了解更多留学细则，或有任何相关疑问，欢迎点击在线咨询。如果您对自己是否适合留学还有疑虑，欢迎参与前途出国免费评估。

1、寻找正规的租房渠道

在美租房还是有很多渠道的，比如学校的BBS，CSSA，face book, 社交平台和论坛，学长学姐那里的经验，租房网站、正规的房产中介、报纸广告等。最容易的就是CSSA（Chinese Students and ScholarsAssociation），即中国学生学者联合会。这个论坛上面不仅有很多房屋出租的帖子，而去都是中国人居多，交流起来也很方便。不要轻信网上发布的来源不明的“低价房源”，要通过正规渠道找房。

2、确定租房合同的可靠性

选好房屋后，与房东签订合同。注意要仔细看清合同中的各项条款，如果有不明白的地方，尽快让房东解释，明确双方的责任和义务。务必搞清楚房租中是否包含水电燃气费用，以及哪些需要自费的。是否允许转租或分租，能否提前终止合同。另外记得要和房主一起检查房屋内外所有设施是否完好，一旦有问题当场解决。合同一经签字就生效力，违约就会牵扯法律及信誉问题。

3、必须立字据为证

合同没有问题之后，房东会要求支付押金、房租、保证金等，此时应该明确好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要还多少押金等。如果设施不够完善，需要房东修理的话，需要书面形式写清，建议把所有协商好、在范本合同之外的内容都写入合同并由双方签字确认。

4、个人隐私的保护

如果是独栋公寓租的话，房东是不能随意进出的，即使要来维修处理事务也必须提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。反之如果是合租的话，也就意味着要牺牲一部分空间和隐私，这种房东都会有自己的要求和规矩，租客要去做到。当然能够把合同中隐私的条款熟悉就能更好地维护自身权益。

5、保障租房的安全性

租房前要保障自己的居所是否安全，设备是否齐全，能否正常使用安全设施，有的地区是要求房屋配备好安全设施的。最好能够提前了解租房周边的环境，治安状况等等，美国是个多种族的国家，黑人等族裔多的地区尽量少去。此外，可以购买租客保险，不同保险公司提供的保险涵盖具体内容也是不同的。