韩国留学租房情报-新东方前途出国

韩国：搬家时全额退款？房租制度的秘密

韩流热潮不减的邻居韩国，房屋租赁的特点主要集中在租金的流向方面。韩国的房租支付方式，有着其独特的方式。不像日本那样需要每月支付房租，而是在入居时累积支付一定金额的保证金，月租则以“免费”的方式。同时，交付的保证金，一般都会在搬走时返还给住户。那房租就真是的免费了，这到底是怎样的一种租赁体系呢？

原来，在银行利率非常高的韩国，房东们都会很善于将住户“暂付”的保证金用于投资，在住户搬走前取得一定量的收益。虽说最终会全额退还，但是起初的保证金还是相当高额的一个数字。如果在首尔这样的大都市，有时甚至会需要折合人民币约好几十万的保证金。然而由于近来景气并不是那么让人乐观，保证金租房制度渐渐被类似于中日的月付租金制度所取代。但纵使如此，在前期还是要支付一定数额的保证金。如果前期的保证金数额较少，那相对月租的价格就会提升。