实用|日本留学租房指南-新东方前途出国

寻找目标是第一步。可以直接去不动产店咨询，或者也可以在其官网上先锁定候选后再去不动产店咨询。筛选目标时需要根据自身情况决定一些标准，可以参考我选房时所用的以下标准，当然，标准没有最好的，只有最适合自己的。

月房租（含管理费）不超过7万日元。

东大本郷校区地处高级住宅区，房价较贵，学生平均月租在7万日元左右，因此就把预算设定在了平均值。东京以外房价很多时候会便宜到其一半左右。

距东京大学本郷校区自行车15分钟以内，

距离山手线车站徒步5分钟以内。

我常去的图书馆，教学楼，健身房和社团活动场所分布得比较分散，在校园内移动的话自行车会比徒步要方便，因此虽不要求房子在校园的步行圈内，但要在自行车圈内。我个人用山手线比较多，所以想在其步行圈内找房子。

距最近超市、便利店、便当店在自行车10分钟以内。

不要一楼，要阳台，要空调，要鞋柜，

要支持室内洗衣机，要有自行车停车场。

在日本住一楼会比较潮，如果不注意换气室内容易发霉，且冬天比较冷。如果没有阳台在室内晾衣服也会比较潮。日本很多建筑没有自行车停车场，而日本又不像国内对自行车的摆放比较宽松，所以有自行车必备停车场。

选好房子，实地考察后如果觉得没问题就可以开始准备签约了。填写书面材料，提交所需资料就可以了。需要注意的是，在日本租房一般需要保证人。不仅留学生需要保证人，日本人在租房的时候也同样需要，这是为了防止租客失联或跑路后无法追款。近几年，留学生在日本租房越来越难，有些房东干脆不把房子租给外国人，有些虽然租给外国人但要求保证人是日本人。主要原因并不是歧视，而是很多留学生不遵守合同，把日本的房东和不动产店吓怕了。如果允许非日本国籍的保证人，那么找父母就可以。如果需要日本国籍的保证人，那么推荐的做法是去大学的留学生担当科并说明情况，很多大学是为留学生提供相关支持的。

搬家前两周内需要前往当前的区役所办理转出手续。一般在指定入住日的前几天就可以拿到钥匙，搬家的时候可以拜托邮局把纸箱运输到新家（比较便宜）。如果行李较多，可以找搬家公司帮忙（日本的搬家公司很贵），如果拿到了日本驾照的话也可以租轻卡车DIY搬家（比较便宜）。

在搬完家后两周以内需要到新家所在的区役所办理转入手续。同时也别忘了银行账号，驾照等资格也需要申请住址变更。