德国留学住宿问题及租房帮助-新东方前途出国

　　对中国学生来说，赴德留学是一个重大的人生转折。在开始正式的课程学习之前，留学生需要先做好生活上的准备，完成租房、登记落户、银行开户、办理保险和入学注册等一系列手续。在这一过程中，解决住宿问题无疑是重中之重。特别是每年冬季学期来临时，德国租房市场就变得十分紧俏，一房难求的局面屡见不鲜。社会福利最好的留学国家>>>

　　以柏林的租房情况为例，介绍几种在德留学生寻找住房的常见方式，希望为即将前往德国留学的中国学生提供一些参考和借鉴。

　　一是申请学生宿舍。

　　二是在线预订住房。

　　三是租住私房。

　　四是委托中介寻找住房。0871-63640203

　　同时德国租房时要注意以下事项，希望能对初来乍到的中国学生能有帮助。

　　早做准备

　　德国有谚语叫“早到早得”，这一点在寻找住房的时候同样适用。在拿到心仪大学的录取通知书之后，中国学生就可以申请学生宿舍了。如果在开学之前的两到三个月提交申请，而且没有特殊要求，通常可以申请到学生宿舍。其他形式的住房也一样需要提前预订，房主会在正式出租之前的两到三个月贴出出租信息。

　　多渠道获取房屋信息留学德国大学常见的问题>>>

　　除了报纸和一些知名的租房网站以外，学生还可以在所在大学的信息公告栏上获取或发布租房信息。此外，同胞的力量也不容忽视。学生可以向有留德经验的前辈请教，也可以借助“开元”、“萍聚”等华人论坛和留学微信群等社交平台的资源。

　　仔细阅读租房合同

　　在正式签订租房合同之前，详细了解合同上的条款很有必要，这一点在租住私人房子时尤其重要。如果签合同时过于草率，可能会在将来给自己带来不必要的麻烦。为此，首先要明确房租是暖租还是冷租，冷租仅是指房屋的费用，暖租除了基本房租之外还包括暖气、水费等费用。冷租和暖租之间存在较大的差异，因此需要注意区分。在房租方面，还需要关注是否还需要支付其他杂费等。除了费用方面的问题，比较重要的还有租住期限。对于德国人来说，合同上写明了住多久，租客就会租住多久。如果想中途换房，需要事先和房主沟通，并在合同上得以体现。

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　　在正式租房之前，私房房主会带租房者检查房屋和家具的状况，并加以记录。如果发现有破损之处，需要当场提出并登记。如果在房屋到期时有新增的损毁，则需要由租客支付修缮费用。同时，妥善保管钥匙在德国很有必要，因为德国的同一把钥匙通常不仅可以开自己家里的门，也可以进入整栋住宅楼，如果丢失就意味着必须要整体换锁。当事人不仅需要支付高额的费用，还需要花费许多不必要的时间。另外，注意不要把自己锁在门外，因为德国的人工费很高，请师傅来开锁也是一笔不小的开支。因此，购买一份一年30欧元左右的第三方责任险很有必要，以避免因为意外毁坏他人物品而带来沉重的经济负担。

　　最后一点也是最重要的一点，要注意人身和财产安全

　　虽然德国总体上比较安全，但是希望从中获取非法利益的人和骗子也并非没有，在租房时提高防范意识在哪里都是适用的原则。另外，购买一份价格并不算贵的家用物品保险也是一种理智的选择，以防发生入室盗窃案件致财产损失。当然出门时锁死房门的举措也非常重要。

　　如需进一步了解德国，或有任何相关疑问，欢迎在线咨询前途出国德国留学专家，或咨询服务热线：0871-63640203转欧亚部。如果您对自己是否适合德国留学还有疑虑，欢迎参与前途出国免费评估，以便给您进行精准定位。

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