留学生必看：西班牙租房那些事儿-新东方前途出国

　　西班牙租房留学，是许多准备前往西班牙学习的同学们首先需要面对的重要任务。不同于国内，国外大学可分配的学生公寓较少，学生一般都需要自己租房。因此，房租往往是生活开支的大头。找到一个合适的住所，不仅能让你的学习生活更加舒适，还能帮助你更好地融入当地文化。所以，今天小亚老师就来介绍一下西班牙留学各种住宿形式的利弊、房屋租赁平台，帮助大家找到合适的房子。 立即咨询>>

　　各大区的房租排名

　　根据房屋租购网站Idealista的价格调查，西班牙各大区的租金如下：

　　加泰罗尼亚和马德里大区（14.9欧元/平方米）位列第一，其次是巴利阿里群岛（14欧元/平方米）；而埃斯特雷马杜拉（5.7欧元/平方米）和卡斯蒂利亚-拉曼查（6.2欧元/平方米）比较便宜。

　　从平均租金来看，根据http://pisos.com的统计显示，2021年7月份西班牙合租的平均租金是267.79欧元。

　　不过，不同城市的租金也有明显差异，比如Barcelona一个房间的平均租金是每月442.4欧元，而在Ciudad Real每月的租金仅为160.36欧元。

　　住宿形式

　　西班牙大学和国内大学不同，不统一分配住宿，所以住宿形式基本分为学生公寓、租房和寄宿家庭三种模式。

　　1）校内学生公寓

　　对于不少的留学生来说，大家都倾向于选择学生宿舍（一般为单人间或双人间），但校内的宿舍少，供不应求先到先得，所以申请时一般都靠“抢”。

　　如果同学们想申请学生公寓，需要提前给学校发邮件或在校方官方网站查询住宿信息，勾选自己要入住的时间段，然后查询这个时间段是否有合适的房源和房间。预定后通常需要缴纳住宿费用。根据公寓条件不同，价格也都不等。

　　优点：安全性高、位置离学校近

　　缺点：房间空间较小、名额少、难申请

　　2）校外公寓

　　这取决于你是想一个人租一个单身公寓或者和其他人一起合租。

　　estudio单身公寓的一般是一室一厅或loft，适合独居者或情侣。常见于市中心或大学附近，也有时尚的loft。

　　优点：环境更加高端、保护隐私、独居安静

　　缺点：价格高、不安全

　　Piso 公寓一般是两室一厅或者三室一厅，在市中心或是大学附近有很多。地理位置一般都比较方便，周边超市、银行等配套齐全，经济实惠，是适合大多数人的选择。

　　优点：经济实惠、设施齐全便利

　　缺点：房子较老、安全性不高、吵闹

　　3）寄宿家庭

　　寄宿家庭是很多留学生会选择的居住方式之一，家长也觉得有人照顾起居会比较省心，但住在别人家里，难免有拘束感。

　　优点：可以体验原汁原味的西班牙生活、练习西语

　　缺点：饮食和生活习惯可能会不方便、不自由

　　租房方式

　　在西班牙找房子的途径一般都是用租房网站或者房屋中介。

　　01租房网站

　　Idealista是最常用的，房源基本都以当地西班牙人的自己的房子为主，所以比较全面，选择也丰富。

　　Fotocasa是大家会常用的网站之一，比较适用于多人合租，单间选择可能少一点，一室一厅或两室一厅的房型居多。

　　Easypiso属于大户型，适合带宠物。户型和装饰装修比较好，且房源质量高，不过有点小贵。

　　其它的还有如Pisocompartido或者是Tucasa之类的网站APP，不过不只是那种个人留学租房生活用，一些办公，教学或者是从事库房，仓储类型的也可以找到。

　　Tips：如果看到合适的房子，在工作日不建议直接打电话，可以提前发whatsapp或者电邮联系。

　　02房地产中介

　　房屋中介的房源比较多，他们不仅为房东找租客，也为租客提供各种选择信息，中介费一般是一个月的房租。基本上每个社区，每条街道，都有好几家房屋中介。如果有心仪的位置，可以直接去找附近正规的房屋中介咨询。

　　西班牙当地比较正规的房屋中介如：Tecnocasa、Redpiso。

　　03当地租房群