一文速览法国租房情况（上）-新东方前途出国

　　无论你是在法国留学、工作、还是长期旅游生活，首要解决的事情就是住房问题。那么如何在法国租房？在法国怎么租房子？法国租房多少钱一个月？法国租房网站/App有哪些？跟随小亚老师一起来看一下吧！立即咨询>>>

　　法国常见的房间类型： 

　　·T1/Studio：一间房带独立厨房和卫生间（T1的厨房与卧室分开）

　　·T2：一室一厅

　　·T3：两室一厅

　　·T1BIS：一间房带独立厨房和卫生间，带小阁楼或小单间

　　·Chambre：单间（几间房公用厨卫）

　　法国租房的房源种类算是比较丰富的，在法留学生大多会选择下面几种类型的房子：

　　1、国家大学生公寓CROUS 

　　国家大学生公寓（Les Résidences Universitaires – CROUS）通常设在市内或者大学校内，相当于国内的学校宿舍，但生活条件会好很多。通常公寓内设置多间9-12平方米带家具和盥洗设备的单人房间，有些房间内还带厕所、淋浴室，厨房多为楼层公用，平均租金远低于正常在外租房费用。

　　Crous一般提供给公立大学和工程师院校的学生，以及拿国家奖学金和助学金的学生，简单说点就是学霸优先。但由于房源有限，想要获得公立大学生公寓的住房名额非常困难，申请难度较大，尤其是热门城市，如巴黎、里昂、马赛、斯特拉斯堡等等...需要提前很长时间就预订，而且需要材料明确。

　　对于大学生公寓感兴趣的同学可以直接上google搜索“Crous+你所在的城市”获取相关信息，也可以直接发邮件给学校负责住房的工作人员寻求帮助。

　　优点：没有担保人问题、价格便宜、离学校近、包水电，提供无线网。

　　缺点：环境嘈杂、房源紧张、门槛高、申请难度较大、预定期长、宿舍空间小。

　　注意事项：

　　Crous根据不同地区会有不同的规定，比如有些老房子的Crous会禁用功率较大的电器（如电磁率或电饭锅），同时有些Crous不允许私自安装WIFI或电话线等等，违反规定可能会引来罚款哦。

　　2、私营大学生公寓 

　　由于法国Crous房源非常紧张，所以近年来这类专供学生租用的私营公寓Les Résidences Étudiantes Privées）发展的很快。

　　Résidence Privée的居住条件整体上来说比Crous好，是一个带家具、厕所、淋浴和简易厨房的单间套房（Studio），公共区域设有咖啡厅、电视室、文印室、洗衣房等。不过相对来说，租金也更贵（巴黎约600至800欧元；外省约350至550欧元）。

　　在谷歌搜索“Résidence Privée+你所在的城市”，可以获取很多相关信息。你还可以直接到公寓接待处向管理员询问并且填写申请表格。有些公寓要求入住者缴纳Frais de dossier（档案费），相当于中介费，大家记得提前询问。

　　优点：住房环境和管理整体而言更好，入住退房方便省心，通常也没有担保人问题，申请房补手续方便

　　缺点：租金较高，对于想要拥有一个法式风格的家的小伙伴可能会失望，设计统一整洁但可能更像公寓，存在Frais de dossier（档案费）。

　　3.私人住宅（Le logement privé） 

　　考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。私人住宅一般分为以下三类：

　　·Maison：类似于别墅，几人一起合租的。每人一个卧室，自带或共用卫生间，厨房、客厅等为公用区域。

　　·Appartement：相当于单元楼或者公寓楼，根据面积和房型的不同可整租、可合租。比如27平方米的Appartement只有一间卧室，就比价适合一人或Couple整租；80平方米的Appartement有三间卧室，一般为三人合租，共用厨卫。

　　·Loft：楼层较高，通常都会被装修成两层，比较像是工作室，适合一个人或Couple租住，享用个人空间。

　　租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保；收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。

　　优点：房源较多、可以合租也可以独居，格弹性非常大。

　　缺点：房东对房客的经济收入有严格的要求，需要担保人，可能会遇到骗子房东。

　　4、寄宿家庭（Le logement en famille） 

　　寄宿家庭，顾名思义就是在私人家庭其中一间房子住宿，和房东一起生活。这种方式对于短期居留者较为合适；对留学生来说，也不失为解决住房问题的一种方式。一般法国的寄宿家庭相对比较少，平常的房租免费，但是需要帮忙照顾家里的小孩子，比如接送小孩去学校，或者父母不在家的时候帮忙照看小孩。如果是与老人同住，则会需要陪陪老人说说话，偶尔查看一下老人的状况。

　　寻找寄宿家庭可以通过学校或者当地人的介绍，打算居住在巴黎的童鞋也可以登录登录Host Familes in Paris官网查看。

　　优点：可以与法国房东一起生活锻炼口语，接触真实的法国人生活，更好地融入法国文化。

　　缺点：房客的独立性或多或少会受到限制、某些情况需要担保（因房东要求而异）。

　　5、旅馆（Les hotels） 

　　旅馆价格昂贵，对于大多数留学生来说只是临时落脚的权宜之计。当然，如果资金充裕，也可以选择长期住酒店。法国旅馆实行递减价格制，对连续居住一个月以上的常住客人提供优惠价格，具体费用可咨询相应旅馆。

　　6、与年长者合住 

　　某些组织会帮助找房的学生联系一些上年纪的老人。他们可以提供给学生一间独立的房间。学生可以使用房屋的公共部分（厨房、卫生间、客厅）。

　　学生需要：

　　·和老人保持良好的邻里关系

　　·不打扰老人的日常生活

　　·共同支付相关费用（水、电、房屋维修费）