法国留学住房种类-新东方前途出国

 

在法国，设在大学校园内的大学生公寓均由法国区域大学及学校事务管理中心负责进行管理。公寓内设10至12平米带家具和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供别的服务比如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守等等。这类住所的平均租金在每月120至300欧元之间。

 

 

这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市，为弥补公立大学公寓住房的不足，近几年来，法国的私营大学生公寓得到了很快发展。私营大学生公寓通常提供带家具和设备的单间套，内设简易厨房，视情况可配带餐具，公用设施包括：咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房等。

 

这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租；须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时，房屋设施保持搬入时的原样状况则可退还押金。在某些私营大学生公寓，电费由学生自付，而且如果居住时间至少超过一年时，还须缴纳居住税。这类住房的月租金巴黎约需590至686欧元，外省400至686欧元。

 

 

租用这类私人住宅，即使是带家具房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。如果需要有人做担保的话，担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。按照法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称作“杂费负担”，主要用于支付日常公共开支比如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50欧元左右。在租房广告中，如有缩写注明“CC”，也即“charges comprises”,就表明所列的房租中已经包含了杂费；否则，还应另加学杂费。为谨慎起见，应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。

 

 

家庭寄宿就是在私人家庭里租用一间带家具的房间，和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适。寄宿也可有几种不同的形式 ，比如：包早餐、或者允许使用房东家庭的厨房等等。房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求也会因人而异。这种家庭寄宿的租金在巴黎大约每月在800至1050欧元之间，外省价格则可以减半。

 

 

旅馆住宿由于价格昂贵，至少每晚在48欧元左右，所以只能是临时的权宜之计。值得了解的是，在法国，某些旅馆实行递减价格制，对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。

 

总的来说，现在学生公寓越来越难申请，而且有不少入住条件限制。更多的学生开始自己在外找私人住宅。但是这些住房的担保和押金也是大家遇到最棘手的，如果有熟人担保最好不过。不过，也有只要两个月押金就可以租到的。